Någon som är kunnig?
Lägenhet kostade 1,235,000 kr augusti 2007.
Idag är lägenheten värd +- 1,450,000kr
Lån bet av på 3600 kr / månad
mäklararvode 46,000 kr
Vad blir vinsten på denna bostad idag? +- alltså......
Taaaaaack.
Glöm inte att dra av kapitaltillskottet!
Inköpspris - försäljningspris- de utgifter du haft, renovering, mäklare osv ger vinsten. Den kan du skatta för direkt eller ta uppskov på om du köper annan bostad men det är inte för evigt så gör det direkt istället.
Antingen är jag för trött el helt enkelt trög.
Men då spelar det ingen roll att jag bott i lägenheten i 6 år??
vinsten kommer alltid att vara densamma om jag inte får mer för lgh alltså?
Så min vinst blir ju jätteliten =((
vinsten blir inte mer än +- 132,000..... de e ju inga pengar!
då e de ju inte lönt att amortera heller ju....
är detta verkligen rätt?
Vad trodde du då? Att vinsten skulle öka ju mer du betalat av ditt lån?
måste jag ha kvitto på renoveringen??? De har jag ju inte sparat (dumt kanske)
men kök är nytt samt vitvaror...
lagt nya golv i alla rum och målat om i hela lgh...
kan man räkna av detta???
låter kanske dumt men ja nyfikna72
Ja du ska kunna visa bevis för dina omkostnader precis som alla andra avdrag i deklarationen. Är det rimliga summor så är det säkert ingen som gräver i det men du ska iallafall kunna.
tack för hjälpen
ja det var väl de jag tänkte.
blir snart tokig
jag har amorterat 500kr/ mån sen aug 2007. vilket betyder 38,000 kr räknat med dec mån.
jag har 1,090,330 kr kvar av lånet
kontantinsattsen var 100,000 kr
kan någon vara snäl och hjälpa mig nu då och se vad vinsten blir?
mäklar avg 46,000 kr
Dina amorteringar har ingenting med saken att göra. Det enda som är viktigt är inköpspris, försäljningspris, eventuella åtgärder (som du sparat kvitton för) och mäklararvodet.
Försäljningspris - Inköpspris = Vinst
Från det får du dra mäklararvodet och åtgärder/renoveringar.
ohhhh tack !!! butterschott!!!
Jag har ju så klart formuleart mig fel. Jag menade hur mycket kontanter jag får loss till att lägga på nästa bostadslån... TACCK!
MEN, lite dum fråga till..... jag amorterar ju 500kr /månad. Är det inte + den kostnaden på 276.490kr??
Om jag väljer att ta ut dessa pengar till nästa bolån direkt, måste jag skatta då? eller jag lägger upp skatten?
Hur funkar det?
Vi håller på att kolla på hus nämligen och vill isf kunna flytta från lgh till hus direkt typ om vi hittar så att inflytt och flytt går ihop.
Tack åter igen. Nu fattar jag ju allt.
Tulpanblomman..!!!
Dumt av mig. mycket dumt! Det klicka nu... Tack söta ni två för svaren!!
God Fortsättning