Fått förklarat för mig att jag bör köpa lägenhet och investera i det. Fått förklarat att om jag köper för 3 miljoner så kommer jag kunna sälja den för betydligt mycket mer om 20 år. SÅ jag kommer göra en stor vinst.
Stämmer det?
Och hur mycket tror ni värdet ökar på 20 år om jag köper en lägenhet för 3 miljoner? Säg att det är i Göteborgsområdet jag köper den.
Det ÄR nog troligtvis en investering på sikt.
Här är en annan aspekt, att hyra och faktiskt leva med en känsla av att vara skuldfri är inte heller att förringa.
Du är din egen och är inte skyldig någon något, kontra du har 3 miljoner i skulder och äger fortfarande inte ditt boende, det gör banken, i princip är banken din hyresvärd.
Skillnaden är såklart att du har goda chanser att få "hyran" tillbaka på sikt, och mer därtill. Antar att mycket beror på vilken typ av person man är också.
Nu hör man villaägare som pratar om att behöva flytta om räntan höjs med 1%, med den tajta marginalen hade åtminstone inte jag sovit gott, oavsett hur bra avkastningen eventuellt kunnat bli om 20 år. Men gissar och hoppas att den kategorin inte är normen bland lägenhets och husägare.
Fått förklarat för mig att jag bör köpa lägenhet och investera i det. Fått förklarat att om jag köper för 3 miljoner så kommer jag kunna sälja den för betydligt mycket mer om 20 år. SÅ jag kommer göra en stor vinst.
Stämmer det?
Och hur mycket tror ni värdet ökar på 20 år om jag köper en lägenhet för 3 miljoner? Säg att det är i Göteborgsområdet jag köper den.
Det ÄR nog troligtvis en investering på sikt.
Här är en annan aspekt, att hyra och faktiskt leva med en känsla av att vara skuldfri är inte heller att förringa.
Du är din egen och är inte skyldig någon något, kontra du har 3 miljoner i skulder och äger fortfarande inte ditt boende, det gör banken, i princip är banken din hyresvärd.
Skillnaden är såklart att du har goda chanser att få "hyran" tillbaka på sikt, och mer därtill. Antar att mycket beror på vilken typ av person man är också.
Nu hör man villaägare som pratar om att behöva flytta om räntan höjs med 1%, med den tajta marginalen hade åtminstone inte jag sovit gott, oavsett hur bra avkastningen eventuellt kunnat bli om 20 år. Men gissar och hoppas att den kategorin inte är normen bland lägenhets och husägare.
Forskning har visat att näst efter barn så är ägt boende det som ger mest stress.
Forskning har visat att näst efter barn så är ägt boende det som ger mest stress.
Kan ej citera (som vanligt)
Intressant det där med forskningen, men inte helt oväntat.
:) På sätt och vis. Fast de slipper städdagar, föreningsmöten, granntjafs om rabatter och parkeringsplatser, knäppa styrelseordföranden, frysar som plötsligt går sönder mm. Det måste den boende hantera. Plus oron för räntan.
Kan ej citera (som vanligt)
Intressant det där med forskningen, men inte helt oväntat.
Ja. Sen tillkom, föga förvånande, mer stress ju mer man ägde (bil, sommarstuga, båt mm). Det är gammal forskning dock (15-20 år kanske). Vore intressant om det gjorts nya studier. Bostadsmarknaden har ju förändrats sedan dess.
Under de senaste åren har bostäder bara gått upp upp och upp i pris. Många tror därför att de inte kan gå ner utan automatiskt kommer fortsätta uppåt. Dock kan de, och kommer sannolikt gå ner såsmåningom. Därför bör man ha någorlunda lång horisont när man köper ett boende, 20 år är väldigt lång så det är extremt sannolikt att boendet är värt mer pengar då än nu. Dock tycker jag inte att man ska köpa en bostadsrätt bara för att man vill tjäna pengar utan fundera på helheten. Köper du en bostadsrätt så kan du bo där - vad är alternativet till boende? Huresrätt? Vad kostar en hyresrätt och kan du då bo i sammma område och med samma standard? Med en bostadsrätt kommer lån och därmed en osäkerhet kring vad boendekostnaden kommer bli då räntorna är på väg uppåt. Dessutom kommer inflationen och högre räntor innebära höjda avgifter i många bostadsrättsföreningar så det gäller att välja en välskött lågbelånad förening. Med en bostadsrätt kommer med ansvar och frihet än en hyresrätt, vilket föredrar du?
Något man bör komma ihåg att ta med i beräkningen är att en BRF också kan gå i konkurs. Det är sällsynt men har hänt i betydligt större utsträckning under tidigare finanskriser. Då kan det bli så att du sitter med en hyresrätt du ändå ska betala av dina skulder/lån på.
Ja. Sen tillkom, föga förvånande, mer stress ju mer man ägde (bil, sommarstuga, båt mm). Det är gammal forskning dock (15-20 år kanske). Vore intressant om det gjorts nya studier. Bostadsmarknaden har ju förändrats sedan dess.
Ja, förmodligen. Bara man inte köper i djupaste Norrland typ...
Under de senaste åren har bostäder bara gått upp upp och upp i pris. Många tror därför att de inte kan gå ner utan automatiskt kommer fortsätta uppåt. Dock kan de, och kommer sannolikt gå ner såsmåningom. Därför bör man ha någorlunda lång horisont när man köper ett boende, 20 år är väldigt lång så det är extremt sannolikt att boendet är värt mer pengar då än nu. Dock tycker jag inte att man ska köpa en bostadsrätt bara för att man vill tjäna pengar utan fundera på helheten. Köper du en bostadsrätt så kan du bo där - vad är alternativet till boende? Huresrätt? Vad kostar en hyresrätt och kan du då bo i sammma område och med samma standard? Med en bostadsrätt kommer lån och därmed en osäkerhet kring vad boendekostnaden kommer bli då räntorna är på väg uppåt. Dessutom kommer inflationen och högre räntor innebära höjda avgifter i många bostadsrättsföreningar så det gäller att välja en välskött lågbelånad förening. Med en bostadsrätt kommer med ansvar och frihet än en hyresrätt, vilket föredrar du?
Forskning har visat att näst efter barn så är ägt boende det som ger mest stress.
