Taktikfråga ärva egendom

Om en person ärver en fastighet med hus helt själv men man har inget intresse i att bo där vad av följande vore smartast ekonomiskt...

Premissen är att huset köptes för länge sen för 200tkr och kan säljas för 4,2 mkr (vinst 4mkr)för att göra matten relativt lätt.

1. Man säljer fastigheten och betalar 22% (880 tkr) av ca 4 mkr i vinst direkt. Sen får man placera kvarv. pengar (3120000 + 200000= 3320000kr) i aktier eller fonder där dom förhoppningsvis växer.

2. Man säljer fastigheten och köper en fastighet med exvis en sommarstuga för strax över 4,3 mkr för att skjuta skatten på nästan 900 tkr på framtiden. Stugan kan sen hyras ut som permanentboende och nån gång i framtiden tar man själv över stugan alt. säljer den med vinst förhoppningsvis.

Är det nåt av dessa alternativ som är självklart fördelaktigt? Eller finns det nåt annat som är ännu bättre?