Vad är pantbrev?

Vad är pantbrev?

För att få låna pengar till din villa kräver

långivaren en säkerhet för lånet. Det

innebär oftast att du lämnar en viss del av

ditt hus i pant till den du får låna pengar

av. Av praktiska skäl är det svårt att överlämna

en pant om denna är en bostad, därför får långivaren

ett pantbrev som säkerhet.

Vilken betydelse har pantbrevet för långivaren?

Om du inte betalar tillbaka lånet har långivaren, som har

pantbrevet, rätt att sälja villan för att få tillbaka sina pengar.

När behöver jag ta ut nya pantbrev?

De pantbrev som redan finns uttagna följer fastigheten även

om den får nya ägare. Pantbreven används som säkerhet

om du som ägare behöver låna till boendet. Om du köper

ett nyproducerat hus eller vill låna ett högre belopp än befintligt

pantbrevsbelopp måste du ta ut nya pantbrev.

Hur gör jag för att ta ut nya pantbrev?

För att ta ut nya pantbrev måste du som fastighetsägare ansöka

om en inteckning i fastigheten hos inskrivningsmyndigheten.

Din långivare hjälper dig att ansöka. Efter godkännande

av ansökan utfärdas ett pantbrev som bevis. Numera

är pantbreven elektroniska och förvaras hos Lantmäteriverket.

Vad kostar pantbrevet?

Kostnaden för att ta ut nya pantbrev är 2 % av pantbrevsbeloppet

(stämpelskatt) + 375 kr i fast avgift per pantbrev

(till inskrivningsmyndigheten). Oftast tar man ut ett pantbrev

som motsvarar lånets storlek, men du kan även dela

upp pantbreven om du vill ha ett pantbrev per lånedel. Om

du vill ha hjälp av SBAB att ta ut nya pantbrev så tar vi ut en

Bjäbb bjäbb bjäbb.