Totalrenovering!!!

jag kikar in här. vi håller också på att köpa hus och här kanske man kan samla på sig lite tips

Vi håller precis på att buda på ett hus som vi gärna vill ha. Totalrenovering där också. Först o främst badrummet som ser förjävligt ut.

TS,
400 000 lät mycket, det räcker absolut! Vi har tänkt lägga 100 000 på renovering. Dock är vårat hus inte så stort, 2 sovrum, vardagsrum, kök o badrum + källare med hobbyrum, ett rum, garage, tvättstuga o toa. Kommer inte ta allt på en gång. Ovanvåningen är prio ett.

Spontant tycker jag att det låter lite och börjar man även fundera på fönster så känns det snävt. Vad många glömmer när dom köper hus från 60/70 är dom viktigaste bitarna som bla dränering. Men visst, det är ju inte lika roligt att gräva ner över 100 tusen, det sätter man ju hellre upp i köket. Men dräneringen kanske redan var gjord

400 000 räcker gott, vi la ca det när vi totalrenoverade övervåningen i ungefär samma storlek.

Både före och efter bilder finns inne på vår blogg om du vill kika

www.nogg.se/annikaochmats

Vi var i nästan samma situation när vi köpte vårt hus för snart 4 år sedan. Vi lånade nästan 400 000 kr extra för renovering och modernisering. Men det räckte med facit i hand inte så långt som vi hade hoppats, trots att vi har gjort väldigt stora delar av arbetet själva.

Vårt hus är ungefär också lika gammalt, och det mesta var i orginal när vi köpte det.

Är förändrad uppvärmning inkluderad i beloppet?
Installera en braskamin så fort som möjligt. Den ger god och billig värme, och håller ner den andra uppvärmningskostnaden.

Hur verkar taket?
Vi bytte vårat förra sommaren, och det hamnade också helt utanför den ursprungliga kalkylen.

Hur är det med husets isolering?
Att elda för mycket "för kråkorna" är dyrt idag.

När man renoverar så springer kostnaderna snabbt iväg, minsta plankhög går på flera tusen och fönster är inga billiga saker tyvär. Har kollat upp vad det skulle kosta att byta fönster i min stuga, det rör sig om 6 st + 1 balkongdörr och det hamnar på mellan 30 - 40k

Sedan beror det lite på när du säger renovera, ska man bara tapetsera om alternativt slå upp nya väggskivor och sedan tapetsera så blir det inte så dyrt, ska man däremot byta golv, dra om all el och tex byta tak så blir det snabbt kostsamt.

Kolla in det här forumet forum.byggahus.se/ där finns det massor av folk som bygger nya hus och renoverar gamla och där lär du få gott om råd och ideer osv

Allt kostar, men fortsatt med god planering kan man få mkt för pengarna. Vi gjorde ytterst lite själva, utan anlitade hanteverkare till allt.

I vår renovering ingick det:

Totalrenovering av ett badrum
Totalrenoveringa v en liten toalett
Totalrenovering av kök
Byte av golv i alla rum, totalt 120 kvm ekparkett
Rivning av massa väggar och uppbyggnad av nya.
Byte av värmekälla- från oljepanna till en pelletspanna (inte bara brännaren utan hela pannan byttes)
Bredspackling, slipning och målning av alla väggar.
Målning och reperation och spänndukstak
Omdragning av all el (här sparade vi dock massa pengar eftersom min mans bror är elektriker och utförde omdragningarna, vi betalade bara för material)

Det vi sparade mycket pengar på var att: dels begära in offertar från fler bolag innan vi bestämde oss för ett, allt material köpte vi in själva, på så vis kunde vi få ner priserna, handla grejer när det var erbjudande samt kunna köpa en hel del nytt på Tradera för inga pengar alls.

Lycka Till!!

Men oooj, vilka summor ni lägger ner på renovering! Som jag skrev så hade vi tänkt 10000 (+ ev 50 000 till dränering nästa sommar, känner några som kan göra det). Huset är på 72 kvm. Det är fjärrvärme installerat 2004. Vi ska byta golv i 2-3 rum, tapetsera 4 rum o totalrenovera badrum + kök. Känner några som har fått helt nytt kök för ca 30 000 så det räcker ju...