30-tals hus

Ska köpa ett från 1938.

Vi ska besikta vårt hus på onsdag innan vi skriver kontrakt. Kan det vara stora problem med det tror du? Det är väl olika förstås men vad hittade ni på besiktningen som ni måste åtgärda? Vårt hus är nog renoverat senast på 60-talet och har källare. Är orolig för rötskador.

Det läckte in vatten i våras men de fick snabbt bort det. Det var rötter som hade satt igen. Omdränering har vi räknat med. Badrummet var renoverat 1991 så det är relativt fräscht. Jag hoppas inte att det finns rötskador. På ovanvåningen finns det fukt runt några utbyggda fönster men det är för att det är dåligt isolerat just där. Hoppas inte det har spridit sig eller nåt. Hoppas att det är som du säger att de använde bättre virke förr. Har det stååt så många år borde det väl vara ok tycker man. Här får du kika på det.
www.hemnet.se/a.asp&q=1&s=4

Ja jag kan inte fatta att vi ska få köpa det!

Ja det är fint med gamla hus. Vi har också trägolv (under heltäckningmattorna ) samt en vedspis i köket. Vi får väl behålla den med. Jag har alltid gillat brutna tak också. På ovanvåningen skall vi slå ut innerväggarna så vi får lite mer golvyta.

Besiktningen är nu gjord. Det var ju lite smågrejer som vi hade förväntat men han tyckte också att han kände en mikrobiell lukt när han steg in i huset. Han trodde att det kunde komma från källaren som är fuktig. Vi skall ju dränera om. Det har läckt in vatten i källaren i våras som de fick bort snabbt. Det kan också komma från en vedhög som finns i källaren. Golvet ovanför källaren har varit fuktskadat men är åtgärdat. Hur har det varit i era hus? Har det funnits en mögeldoft som försvinnit sen? Är det vanligt att det är så i gamla hus eller är det en stor vaningssignal? Detta hus har varit obebott i flera månader och har därför stått kallt, kan det bli bättre när man värmer upp huset? Usch, hur ska vi göra nu? Vet inte hur allvarligt detta är egentligen.

Vi får protokollet i morgon hoppas vi så vi ska läsa det innan vi skriver på men vi har bestämt oss för att köpa det ändå. Vi hoppas på att lukten försvinner när vi tar bort allt organiskt i källaren och värmer upp som du säger och kanske avfukta. Omdränera ska vi ju också göra till våren tänkte vi. Om det nu är mögel nånstans så går det ju att årgärda. Skriver nog i morgon eller på tisdag. Vi planerar för fullt. Det kliar i fingrarna.

Vi hade tänkt att fixa källaren då så fort som möjligt och få det torrt och bort med allt organiskt. Sedan skall vi ta bort alla heltäckningsmattor och fixa alla golven. Antingen bevara trägolven som finns under eller/och lägga in nya golv. Sedan blir det färg och tapeter överrallt. Efter detta är det rätt beboeligt och vi kan flytta in. Resten kan man ju fixa undertiden man bor där.

Ja det är verkligen äckligt med sådana mattor. Hoppas också på trägolven. Mannen är mer tveksam. Tänkte måla dem helvita för det är sååå snyggt. Hoppas det inte blir för dragigt. Vi gillar fondtapet och vita väggar. Gärna en mörk, mönstrad fondtapet som bryter av och så vitmålade väggar resten. Vi gillar också olivgrönt så det ska vi ha som fond i ett rum tror jag. I barnens rum ska vi klä en vägg i vit träpanel och sedan färgglada tapeter på de andra väggarna. I köket sen har vi inte bestämt men jag har blivit förtjust i riktigt mörka golv med vitt kök till men vi får se, det blir en senare fråga. I hallen ska vi ha stenklinkers i mörkgrått.