• aliasX

    Köpt bostadsrätt & upptäckt...

    Hej! (en lång tråd)

    Skulle bli jätteglad om någon av er har svar på mina frågor.

    Vi har precis köpt vår första bostadsrätt, men glädjen har grusats något pga flera mindre tråkigheter.

    På tillträdesdagen upptäcker vi att parketten i vardagsrummet är trasig dvs sprucken, plankorna har rest sig och det är en mörk ring kring det området. På visningen såg vi att det fanns repor osv och vi pratade med mäklaren om det och sa att vi skulle slipa golvet för att få det snyggt...MEN vi visste/såg inte att golvet är så trasigt att det behöver bytas antingen bara där det är förstört eller helt. Vet inte hur det funkar.
    Min första fråga är...Är det säljaren som är ansvarig att bekosta det?
    Enligt föreningens stadgar så ska ju medlemmarna sköta/underhålla ytskick på golv, väggar m.m. Något som säljaren i detta fall verkligen har brustit i.

    På tillträdesdagen då vi träffas på mäklarkontoret berättar säljaren att när hon hade tömt sitt vindsförråd så kom de från föreningen och bytte vindsförråd till lägenheten. Dvs gav henne nycklar till ett förråd MYCKET längre bort. Det vindsförrådet som vi hade fått veta var vårt låg i porten bredvid (vi har egen ingång). Det nya vindsförrådet ligger kanske hundra eller mer meter upp för en backe/bergshäll utan gångväg eller vad man nu ska säga. Det är ju mycket, mycket sämre för oss.
    Får föreningen göra så? Uppenbarligen så passade de ju på när hon hade tömt sitt förråd annars skulle de nog inte ha gjort det.

    En annan tråkig grej är att förutom alla hålen som finns på nästan alla väggar efter hyllor osv så har de lämnat ett hål på kanske 4-5cm*2cm och djupt! på en av sovrumsväggarna efter att de har försökt ta bort en plugg eller vad det nu är det kallas.
    Ska säljaren åtgärda det?

    Sedan så hade hon i ett av sovrummet en barntaklampa med spottar som hon skulle ta bort och lämna orginal takuttaget på. Dvs i orginalskick. På tillträdesdagen säger hon att hon inte har tagit bort lampan eftersom en elektriker har monterat den och hon har slängt orginal kåpan (ni vet uttaget med kroken som brukar finnas på taken).
    Borde hon kompensera oss ekonomiskt för det eller åtgärda detta?

    Vi hade ju räknat med att kunna börja fixa i lägenheten. Måla osv på tillträdesdagen men nu blir ju allt försenat pga felen vi har upptäckt.

  • Svar på tråden Köpt bostadsrätt & upptäckt...
  • Annamaja

    nej tyvärr tror jag inte att ni kan göra speciellt mycket. förrådet skulle jag ta upp med föreningen. Min syster hade exakt lika problem för bara någon månad sen. Men det var inget som förra ägaren behövde fixa. dock hade hon större problem med golvet.

  • Lilla i

    Tror bara att säljaren är ansvarig för dolda fel och frågan är om parketten räknas som ett dolt fel. Väggen är ju lätt fixad med lite spackel, om ni ändå tänkt måla om så är det ju bara att spackla igen hålet innan. Torkar ju hyfsat snabbt. Ang förrådet skulle jag prata med styrelsen till föreningen och höra om det inte går att fixa.

  • aliasX

    ska kontakta föreningen för att se om vi kan få tillbaka vårt förråd. Hoppas det för den andra ligger inte direkt smidigt till "genar man" genom backen är det ca 100 m, men ska man gå på gångväg osv så är det mycket, mycket längre.
    Det är tråkigt med parketten, har faktiskt aldrig sett så förstört golv. Inga mindre sprickor utan flera plankor som har lyft från golvet. (föreställ er böjda plankor som sticker upp några cm).

  • meic

    var felen synliga när ni var där, eller var det tex en matta över?

  • aliasX

    Lilla i, skulle tro att det är en fuktskada eftersom träet är mörkare där och har rest sig.

    meic, De felen var inte synliga utan bara lite repor på parketten. Annars kan jag garantera att vi hade sett det för så pass mycket syns det att vi hade sett det.

  • aliasX

    apropå fuktskada så frågade vi mäklaren och säljaren om det och de sa bara att föreningen hade haft fuktskador på badrummen, men att det nu var åtgärdat av fackmän och badrummet ser fräscht ut. (har fått kopior på kvitton som intygar renoveringen av badrummet).

  • aliasX

    utöver det jag har beskrivit ovan så är städningen under all kritik. Spindelnät under elementen, en torr brödskiva bakom mikron, fläckar osv på väggar och köksbänk...men jag har inte tagit upp det ovan för mäklaren sa att städerskan nog gärna kommer och städar igen om vi ringer henne. Detta är alltså inte säljarens ansvar. men många droppar små...

  • meic

    då borde sprickorna gå på förra ägaren, man får inte dölja sådana fel utan det MÅSTE mn upplysa om!

  • azofia

    Ni ska ta kontakt med mäklaren direkt. Det är han/hon som är ansvarig för att reda ut vem som ska betala...

Svar på tråden Köpt bostadsrätt & upptäckt...