Köpt bostadsrätt & upptäckt...
Hej! (en lång tråd)
Skulle bli jätteglad om någon av er har svar på mina frågor.
Vi har precis köpt vår första bostadsrätt, men glädjen har grusats något pga flera mindre tråkigheter.
På tillträdesdagen upptäcker vi att parketten i vardagsrummet är trasig dvs sprucken, plankorna har rest sig och det är en mörk ring kring det området. På visningen såg vi att det fanns repor osv och vi pratade med mäklaren om det och sa att vi skulle slipa golvet för att få det snyggt...MEN vi visste/såg inte att golvet är så trasigt att det behöver bytas antingen bara där det är förstört eller helt. Vet inte hur det funkar.
Min första fråga är...Är det säljaren som är ansvarig att bekosta det?
Enligt föreningens stadgar så ska ju medlemmarna sköta/underhålla ytskick på golv, väggar m.m. Något som säljaren i detta fall verkligen har brustit i.
På tillträdesdagen då vi träffas på mäklarkontoret berättar säljaren att när hon hade tömt sitt vindsförråd så kom de från föreningen och bytte vindsförråd till lägenheten. Dvs gav henne nycklar till ett förråd MYCKET längre bort. Det vindsförrådet som vi hade fått veta var vårt låg i porten bredvid (vi har egen ingång). Det nya vindsförrådet ligger kanske hundra eller mer meter upp för en backe/bergshäll utan gångväg eller vad man nu ska säga. Det är ju mycket, mycket sämre för oss.
Får föreningen göra så? Uppenbarligen så passade de ju på när hon hade tömt sitt förråd annars skulle de nog inte ha gjort det.
En annan tråkig grej är att förutom alla hålen som finns på nästan alla väggar efter hyllor osv så har de lämnat ett hål på kanske 4-5cm*2cm och djupt! på en av sovrumsväggarna efter att de har försökt ta bort en plugg eller vad det nu är det kallas.
Ska säljaren åtgärda det?
Sedan så hade hon i ett av sovrummet en barntaklampa med spottar som hon skulle ta bort och lämna orginal takuttaget på. Dvs i orginalskick. På tillträdesdagen säger hon att hon inte har tagit bort lampan eftersom en elektriker har monterat den och hon har slängt orginal kåpan (ni vet uttaget med kroken som brukar finnas på taken).
Borde hon kompensera oss ekonomiskt för det eller åtgärda detta?
Vi hade ju räknat med att kunna börja fixa i lägenheten. Måla osv på tillträdesdagen men nu blir ju allt försenat pga felen vi har upptäckt.