Hus värderingen på nybyggt hus!! FY FAAAN!!

Jo, men självfallet hade vi fått lånet beviljat innan, dessutom hade vi besparingar som vi lagt in i huset.
Det går väl ingen med på att bara smälla upp ett hus utan några garantier.
Det är ju inte det det handlar om..!!

Tråkigt läge! Hur gick det idag?

Vi ligger i startgroparna för att bygga och det här är ju en grej man oroar sig för nu när ekonomin har gått lite neråt.

Hur gick det med värderingen TS?

ANG. VÄRDERINGEN!!
Den gick jättebra.!!
Mäklaren sa att han förstod att vi inte var nöjda med förra värderingen. Så han skulle höja den med 400 000kr.
Sedan ville han att vi skulle byta bank, ör han hade kontakter med tre banker och vi fick namn på tre olika bankmän som han visste kunde ge oss bra räntor.

Så visst tjänar man då på att hitta rätt mäklare.

Tycker det är ett riktigt fult spel mellan banker och mäklare vs. kunder.

Nu är vi i alla fall glad.

Dessutom frågade vi hur det kommer sej att det är så olika värderingar, och om det finns ett underlag hur de värderar, Men nej, det inns inget som helst underlag vad gäller standard, etc. Det är helt upp till mäklaren sa han. OCh bankerna som de "arbetar" för.

Det låter ju som att det är helt laglöst, vad jobbigt. Lönar sig kanske att göra en ny värdering då om man inte är nöjd.

Grattis, måste vara skönt att det gick bra! =)

Visst är det väl "tråkigt" med en låg värdering av huset som man byggt för skyhöga summor... Eller nåja, jag kan iaf tänka mig det.
Men det kan väl inte komma som en överraskning direkt? Jag menar om jag bygger ett hus i ex.vis Jokkmokk så kan jag ju inte vänta mig att få samma värdering på huset om jag bygger ett likadant hus i Linköping. Huset ni har byggt har ni väl ändå tänkt bo i länge? Så förhoppningsvis kan ni få en högre värdering om en 10 år eller så.

Jo, fast nu fick vi ju högre värderat, läs ovan inlägg :)
Så nu är vi glada.

Men betyder detta att ni kommer få bättre lånevillkor nu då?? Om ni inte byter bank vill säga?

Japp. Vi slipper topplånet.

Ok,det har banken lovat eller??

Jag menar bara,om dom och deras mäklare anser att huset faktiskt inte ÄR värt mer än det ni fick på första värderingen,så lär dom ju inte godta den här nya värderingen....Det är ju ändå bara en vägledning,inget LÖFTE att nån faktiskt är beredd att ge detta för ert hus...

Vad skönt att ni slapp topplånet Det är ju det bästa när man bygger nytt. Vi gjorde oxå så. Värderade upp huset efter ett år o slapp topplånet Det är lite pengar att tjäna där!

Vill bara tilläga att en mäklare värderar huset med avseende på ett troligt försäljningspris. Om banken anlitar en värderingsman så blir värderingen mer konservativ då banken måste minimera sin risk. Dvs värderingen som banken gör ligger oftast lägre än mäklarens.