Binda om?
Den delen du gör om från topplån till ett vanligt huslån, den är ju precis som resten av huslånet, en del som du kan välja att rörlig, binda på 20 år, eller nånting däremellan.
Dom "gamla" lånen ni har, dom påverkas inte det minsta.
Japp. Sånt är reglementet! 
"hur går man till väga? måste man be en mäklare omvärdera huset eller fixar banken en omvärdering?"
En mäklare fixar en omvärdering. Men, om man fått huset sjukt billigt, eller bott där ett tag och priserna överlag gått upp rejält under tiden, då kan det räcka för banken att ringa och prata lite med en mäklare för att förvissa sig om att värdet ökat. I så fall kostar det gratis. En mäklare vill ha lite betalt för en värdering.