Topplån, bottenlån, hjälp mig förstå mera!

de flesta bankerna har slopat rörlig ränta.
Vi prutade och band våran ränta nyligen i 1 år. vi har alltid gillat rörligt då det är mest lönsamt men det finns inget "rörligt" utan på swedbank tex innebär rörligt 2-månaders löpande... varannan månad får man den aktuella rörliga 2 mån frammåt. Skillnaden är att man lätt kan gå och binda lånen eller byta bank eller sälja utan att få betala mellanskillnaden som man skulle fått betala om man haft bindning.

Carisma95 skrev 2009-01-21 10:55:25 följande:

Swedbank har inget som heter rörligt som i dag till dag rörligt. Gäller alla kunder. Nya kunder kan inte teckna det dock. Gamla som har rörligt har "rörligt" dvs man har samma ränta i 60 dagar sen binds den om i 60 dagar i stöten.... så man följer inte direkt räntan på deras hemsida eftersom man alltid är minst 2 månader bunden.

Om ni har "rörliga" lån är det bara klicka i eran internetbank på lånet och se aktuell räntesats och "bindningstid". Det var så vi upptäckte att "rörligt" är inte så himla kul ändå...

Vi har alltid tagit fullt lån, renoverat, värderat om och fått allt lagt som bottenlån. Vi har alltid lånat hos Swedbank eller någon sparbank.
Vi har haft ränta allt ifrån ca 2% till 7%
Vi hade bostadsrätt 2005 då var räntan som nu eller högre.
Hade hus 2006 då var räntan närmare 2%
och så hus nu igen och räntan har vart upp i nästan 7% men nu är den under 3% igen.

Angående ammortering, vi har valt att ammortera 2000 kr/mån.
Om ni kikar på bostadsrätt tänk på att höga avgifter inte är så kul ("då kan man lika väl köpa ett hus") och tänk på att kolla så det inte är stambyte planerat närmsta framtiden (det är bökigt och medför ofta en regäl avgiftsögning).

Lycka till!