Ångra husköp

varför har du ångrat dig? nyfiken =)

Det är väl egentligen inte jag som har ångrat mig utan min sambo som helt plötsligt vill dra sig ur hela förhållandet, kom verkligen från ingentstans och ingenting jag kan råda över tyvärr. Bara jag som står på kontraktet, så det känns jävligt surt. Mår skit pga detta och det blir inte bättre med att jag står med ett hus som jag inte vet vad jag ska göra av. Flytta in är inget alternativ.

Uscha din stackare..

Loco Madre skrev 2009-08-14 22:33:06 följande:

Mjo är dessutom hög gravid så har tusen saker att tänka på nu. Så vill bara att det här med huset ska gå smärtfritt. Känns som ifall jag klarar detta så klarar jag ALLT för så mkt vidrigare sits kan man nog inte sitta i =/

Men gud vilken skit! När du är gravid å allt!

Jobbigt att han inte står med på kontraktet, så han också skulle vara tvungen att ta lite ansvar över situationen som han ställt till. Kunde han inte att kommit på det liiite tidigare kan man ju tycka..

Jag förstår verkligen att det känns förjävligt men det ska säkert gå bra ska du se. Allt brukar lösa sig i sinom tid. Håller tummarna för att det ska gå bra för dig!
Men testa att förklara läget för mäklaren och säljaren så kanske ni kan komma fram till en lösning.

OT - men det kunde han väl ha tänkt på lite tidigare?!? Jävla sätt att lämna så där. Då kunde han väl ha kläckt ur sig det på en gång?

Prata med mäklaren och säljaren. Kanske finns det en annan köpare som kan matcha ert bud eller så kan ni komma överens på annat sätt? Om de kan ta nästa köpare på tur så kan du kanske ersätta för mellanskillnaden? Om du bryter kontraktet kan du förlora mer än handpenningen, precis som påpekades, såvida inte din skadeståndskyldighet är begränsad i avtalet. Samtidigt är en process om detta dyr och tar lång tid. Säljaren vill sannolikt bli av med huset snabbt och inte trassla i domstol. Ni kanske kan mötas på halva vägen?

Jag jobbar som mäklare och det är ingen rolig sits du har hamnat i. Du har tidigare fått tips att prata med din mäklare och säljare och jag tycker verkligen att du skall prata med båda parter och förklara hur läget är. På köpekontraktet har du uppgifter till säljaren.

Ett köpekontrakt är en bindande handling. Det är den enda affär som kräver underskrift och inte handslag som gäller.
Bryter du kontraktet kan du drabbas av skadestånd. I första hand skall skadeståndet dras från handpenning. I värsta fall får man betala mer.

Köpte ni ett hus i attraktivt område där det är lätt att sälja? Kanske är det förstående säljare? Kanske har du möjlighet att kvarstå ditt köp och försöka sälja det igen. Räntan är ju ganska låg just nu. Tycker även att du skall prata med din bankkontakt om vad han/hon tycker.

Lycka till 

Skulle du ta banklån för att kunna betala?
Det är möjligt att du kan backa ur om banken bedömer att du inte kommer att klara av att hålla huset utan sambo, för dom måste ju ha räknat på att ni var två som skulle dela kostnaden oavsett om du står ensam på kontraktet eller inte. Så kolla med banken om du kan få dem att dra tillbaks sitt lånelöfte.

Men bankens lånelöfte har ju inget med köpekontraktet att göra (såvida inte köpet är villkorat på det sättet).

I värsta fall tar banken tillbaka lånelöftet, och TS är bunden av köpekontraktet...

Fy vilken soppa, hoppas att det löser sig!