Marknadsvärdet är det pris du får betala och det som styr låneupplägget. Det spelar ingen roll om mäklaren värderat huset till 50 miljoner om du sedan köper det för 500000 , det är ändå det pris du betalar som bestämmer.
Hur kan det vara ett underpris om ingen annan vill betala mer för det?
Sorry, du kommer aldrig någonsin att få en bank att acceptera att huset är värt si och så mycket mer än du faktiskt har köpt det på på öppna marknaden oavsett vilka hypotetiska värderingar som någon mäklare har gjort. Huset är värt vad du betala för det.