Inlägg från: Pysselgalningen |Visa alla inlägg
  • Pysselgalningen

    Dränera eller reparera fasaden?

    Vi måste ta in en murare för att fixa minst 1 hörn på huset (Mexitegel) då tegelbitarna glidit ifrån varandra och skapat glipor på ca 5-13mm.

    Sen behöver 1 sida av huset dräneras då det inte är gjort tidigare (fuktvärde vid besiktning låg på runt 140 i pannrummet och gick då på elpatron, vi använder pelletsbrännare nu).

    Huset är från 70talet.

    Vad är viktigast att göra till sommarn och vad kan vänta till sommarn 2011?! {#lang_emotions_sealed}


  • Svar på tråden Dränera eller reparera fasaden?
  • Pysselgalningen

    Vad bra att nån håller med mig!

    Sambon har fått för sig att dräneringen är viktigast att göra.
    Han anser att om fasaden släpper helt är det bara att dra en pressenning över {#lang_emotions_yell}


  • Pysselgalningen
    mirakelasta skrev 2010-01-13 17:05:18 följande:
    På grunden, bakom fasaden finns syllen. På syllen vilar hela huset, golvbjälkar, väggar etc. Det kan ju tänkas att det redan regnat in tillräckligt mycket för att den ska ha ruttnat. Allt sånt luktar inte. Ofta inte förrän man öppnar upp och trät är blött. På grunden ligger alltså husets viktigate konstruktion. Mellan syllen och betongen ligger tjärpapp som hindrar fukt från grunden att tränga upp till syllen. Därför anser jag att om man måste prioritera som man ibland får göra så är fasaden viktigare att åtgärda än att dränera grunden.
    Är det så om det är ett lättbetong hus med?

    BEsiktningsmannen sa att det det ska vara luftspalt bakom fasaden, sen isolering och innerväggar.
    Men i ett sånt här hus så är väl luftspalten viktigast att hålla intakt? För om det blir för stora glipor så tränger väl kall luften in och skapar fuktskador, eller har jag uppfattat det fel?
    Samt att huset inte håller värmen om luftspalten "störs".

    Nån som har en aning om vars man kan få tag på nån som kan mäta fukt? Eller om man kan få tag på en sån mätare själv?
  • Pysselgalningen
    mirakelasta skrev 2010-01-14 05:58:10 följande:
    Jag kan ingenting om hur lättbetonghus är uppbyggda, däremot gamla trähus. Jag motiverade bara varför jag skulle välja fasaden före att dränera grunden. Luftspalter ska alltid finnas och gör att fukt kan dunsta/ledas bort eller hur man nu ska säga. Man behöver lära sig en del om hur ens egen hustyp är byggd.
    Mjo men jag läste nånstans om att om luftspalten "störs" av t.ex. stora sprickor i fasaden (eller i värsta fall att hela hörnet åker ner) så är huset praktiskt taget oisolerat, samt att det blir problem med fuktskador där daggpunkten inträffar.

    Hoppas lite på att PappaG kan rätta mig här {#lang_emotions_wink}
  • Pysselgalningen

    jag tror att han börjar förstå lite grann vad jag menar nu. Kastade på honom boken "husets ABC" så han fick läsa lite om ytterväggar.

    Min far och jag resonerar som så.

    baksidan har aldrig varit dränerad förut och klarar säkerligen 1½ år till utan att bli det.
    Fasaden har blivit nu och kan ställa till med stora skador på en kort tid om det vill sig illa. Samt att vi bor i norrland (utan för Sundsvall i ett kallhål) så det blir lätt -20 här och då isolerar inte huset nå bra om fasaden inte är som den ska.


Svar på tråden Dränera eller reparera fasaden?