Lagfart pantbrev i bolånet? En omöjlighet??

Ni kan jhu låna in det i huet när det är köpt

fenomena: Hur menar du då? Att vi värderar huset efter köp och lägger in Blanco-lånet i bolånet då??

Hur mycket man får lägga i bottenlån och måste ta i blancolån varierar från bank till bank och beror på faktorer som värdering mm.

Är ni inte nöjda med er nuvarande bank gå och prata med en annan bank.

Tack för era svar.

Kjell, Vi får nog kolla med fler banker för jag tycker SEB verkar ha konstiga regler... Pratade med Swebank i dag och enligt dem så fick vi låna upp till 1445000 kr i bottenlånet (85%). Så enligt dem behöver vi inte ens ett topplån... och vi har utrymme för lite renovering tom i bottenlånet.... Utan värderin, enbart på schablonvärdet

Medan SEB hävdar att vi ska ha ett bottenlån och ett toppenlån + ett blancolån för pantbrev och lagfart och för ev renovering en checkkredit. Det innebär 3 olika lån och en en betydligt högre ränta...

Antar att det blir att byta bank... Hur kan det vara så olika?? Tror ni det hjälper att byta bankkvinna på SEB? Känns jobbigt att  behöva byta, men känns ju som enda lösningen??

En andelningen att bankerna kan köra med lite konstiga  vilkor är att kunderna är för fega för  att byta. Skulle fler byta bank till bästa vilkor skulle bankerna verkligen tvingas konkurrera med varandra.

Byt!

/Kjell

Jag tycker det låter lite konstigt faktiskt (arbetade tidigare med lån). Har ni en värdering (internvärdering är helt okej) som täcker ett bottenlån så har ni ju all rätt att låna upp det. Under förutsättning naturligtvis att kalkylen håller.

Jag tycker nog att det är dags att boka tid hos andra banker för en träff. Var i så fall beredda att byta bank helt och hållet för att få så bra som villkor som möjligt. Sparande, pensionssparande, avtalspension, försäkringar (om banken har det), allt påverkar faktiskt låneräntan.