Köpa hus!!!

När du letar hus är det oftast inte du som anlitar en mäklare. Det gör den som säljer huset. Kolla på internet, tidningar, skyltfönster hos mäklarfirmor tills ni hittar något ni gillar. Vilken mäklare som sen är kopplad till det huset kan ni ju inte bestämma. Det ni KAN göra är att välja en mäklare och så får han/hon presentera de objekt han/hon har till försäljning, men det begränsar ju utbudet oerhört mycket.
Om mäklarna visar er "dåliga" hus eller inte kan man ju inte veta. Det viktiga är att undersöka huset noggrannt, och då menar jag NOGGRANNT! Anlita en besiktningsman (mäklaren ska INTE välja besiktningsman, det gör ni själva), och lyssna noga på vad han har att säga om huset.
Försök att ta reda på allt du kan om mäklare, besiktningsman, huset, grannskapet osv.....sen hittar man nästan alltid nackdelar när man väl flyttat in, men det får man nog räkna med.
Lycka till!

Vi betalade 7500:- för vår besiktningsman, och det är det verkligen värt! De kan ju inte garantera att det inte är fel i huset, men de kan åtminstone kolla mycket av det man inte klarar att se själv. Det jag vill råda dig till är att kolla allt väldigt noga. När vi köpte vårt hus tog vi för givet att hushållsmaskiner och liknande skulle funka eftersom ägaren hade garanterat att hon inte visste något om några fel, men när vi hade skrivit på alla papper och flyttat in upptäckte vi:
Torktumlaren var trasig
Tvättmaskinen var på väg att ge upp (förstörde kläderna)
Diskmaskinen var trasig
ALLA kranar/avlopp läckte
Städfirman hade gjort ett uselt jobb
Ägaren hade inte betalt kabetv-avgiften till samfälligheten (de ringde senare och försökte få oss att betala trots att vi inte har nån skyldighet till det)
Hon hade lämnat en massa skräp på gräsmattan som hon sa skulle bli hämtat av en renhållningsfirma, men ingen kom så till slut fick vi köra bort allt sjävla.

Alltså...ACCEPTERA inget skitsnack, gå in med inställningen att man inte kan lita på någon. Kolla vad som gäller, läs allt noga och var detektiv!
Jag vill inte skrämma dig nu, men det är faktiskt väldigt viktigt att man inte bortser från någon detalj, för när man väl betalt och flyttat in så är det inte mycket man kan göra.

Besiktningsman hittar du på nätet, gula sidorna eller allra helst genom rekommendationer. Vi hade tur som fick en jättebra besiktningsman rekommenderad från vänner som precis hade köpt hus.

Glömde säga att vi älskar vårt hus och trivs hur bra som helst! (Det var mest i början vi var ledsna och besvikna över att vi fick byta ut alla maskiner, städa själva osv.)

Vi har fjärrvärme och det är ett relativt billigt uppvärmningssätt. El är ju dyrt just nu, så hus med direktverkande el undvek vi helt att titta på. Sen finns det ju bergvärme, jordvärme, luftvärmepump, vedeldning...ja, det är en djungel helt enkelt! Finns säkert för- och nackdelar med allt. Vi ville gärna ha fjärrvärme eftersom det kräver minimalt underhåll. Man behöver inte beställa olja...inte hugga ved....osv. Sen finns det ju mycket som är energisparande, t ex treglasfönster....bra isolering osv. Sen beror det ju på vart i landet man bor vad som passar bäst. Hus i Norrland kräver ju mer uppvärmning än de i Skåne t ex. Har man lätt att få tag på ved så kan man ju komplettera t ex el med kamin osv.

Skulle råda er att testa även tvättmaskin, tumlare, spis, ugn osv...även om det kanske känns lite too much. Tänk också på att bara för att ni inte känner någon mögellukt i badrum är det inte säkert att det inte finns fukt. Säljaren kanske har dolt lukten noga innan visning/besiktning.