Förhandla om bolån med rörlig ränta?
Kan man förhandla ett bolån med rörlig ränta (3 mån) ?
Enligt statistiken ligger ju de flesta nu på ca 3,9 %, men går det öh att förhandla sig under detta.. till exempelvis en ränta på 2,7%?
Inlägg från: Linnea och Hillevi
|
-
-
Svar på tråden Förhandla om bolån med rörlig ränta?
-
Ok tack för svar, om man inte fått lånelöfte hos någon annan bank, kan man köra med en vitlögn då och dra till med något, tex som du skrev, seb gav oss 3,7%... eller kan de kolla upp detta?
Ska man förhandla om räntan på bankmötet redan då man söker lånelöftet, eller väntar man med det tills själva låneansökan? -
Tack för ditt svar, jag är rätt dålig på matematik, är det någon som vet hur mycket en ränterabatt egentligen blir översatt i pengar. Säg att man har ett lån på 1,5... hur stor skillnad blir det i månads eller årskostnad om man har en ränta på t ex 3,9 eller på 3,6%?
-
Tack. Jo jag såg det, men seb gav oss avslag pga att jag är föräldraledig..Lowika skrev 2011-06-07 11:07:37 följande:(Snälla läs vad jag skrev; SEB skyltar med 3,57% på sin hemsida!)
Skillnaden är 1500000*0,039 - 1500000*0,036 = 4500 kr / år = 375 kr/månad -
Vi sitter egentlien inte i en position där vi kanske kan eller ens bör försöka förhandla då både seb och swedbank gett oss avslag pga av att jag är föräldraledig. Men kanske är värt ett försök.. vi kommer nog inte behöva något topplån utan endast bottenlån då vi har en kontantinsats på ca 300 000 att lägga in... kan man använda det som ett argument? Brtsett från att man kan erbjuda sig att bli kund hos dom och flytta över allt dit, vilka andra argument kan vara gångbara?
-
Jag är föräldraledig med prblemet är att jag har tyvärr inget fast att gå tillbaka till efter föräldraledigheten. Dock så är jag nyex med högskoleexamen så ser inte något större problem för mig med att finna ett arbete efter föräldraledgheten är slut.. men bankerna ser det tydligen inte på det sättet utan kräver fast tjänst på båda ...Älskarlivet skrev 2011-06-07 11:31:08 följande:Men varför får du avslag för att du är föräldraledig?
Ska ni bara låna 1,5 miöjoner är ju 300.000 i kontantinsats en riktigt bra peng!
Du har jobb som du är föräldraledig från? -
Jag förstår, men kan de kolla upp det verkligen? Tänkte om man bara antyder något om att SEB nu ju har en ränta på 3,57%... fast att vi hellre vill ha Handelsbanken men då såklart gärna med ränterabatt..Kjell2 skrev 2011-06-07 11:01:43 följande:Ljug inte - du måste klara en syn. "Tyvär - så lågt kan vi inte ge dig. Du får vända dig till SEB istället."
Du kan förhandla hela tiden. Tidigare är bättre. Den dagen du ska betala huset har du inget utrymme och det vet banken. Alltså finns de ingen anledning för dem att ge dig rabatt. Vad de än har erbjudit komemr du tacka ja till. -
Ok tack för tipset, om man idag tex får ett lånelöfte med ränterabatt, träder den i kraft from. idag eller from. den dagen man skriver kontraktet på lånet?Ramborg skrev 2011-06-07 11:51:21 följande:Man kan förhandla men tänk på att efter ett år eller vad det är så försvinner rabatten du förhandlat om. Man måste komma ihåg att ringa och kräva att få ha kvar sin rabatt varje år, annars höjer dom glatt räntan till den "oförhandlade".
-
tackÄlskarlivet skrev 2011-06-07 11:58:09 följande:Jaj okej, då förstår jag lite bättre. Men 1,5 är inte så mycket och jag gissar på att din sambo/man har arbete.
Men okej, bankerna ser det som en osäkerhet att du inte har arbete att gå tillbaka till.
Önskar er lycka till hur som helst
!
-
Ja om de endast erbjuder 3,9 % så tar vi såklart det.. men tänkte att det kanske är värt ett försök iaf att nämna att seb nu har 3,57% fast att vi hellre vill ha lånet hos dom istället för hos seb.Kjell2 skrev 2011-06-07 12:41:21 följande:Och vad gör ni om det säger nej? "Hos oss får ni 3,9%!"
Ni kan då inte göra annat än att inse att ni sitter fast, tacka ja och ert förtroende kapital är minskat. -
Ja det var så jag tänkte, finns ju inget att förlora egentligen..Kjell2 skrev 2011-06-07 13:02:39 följande:Tror ni det är en bra idé så testa.