• Kjell2

    köpa ut. hjälp!

    Anonym (hur?) skrev 2012-06-19 07:33:49 följande:
    Jag har berättat för min sambo att jag vill separera. Han tog inte dett bra och vill att jag ska flytta nu. Vi äger ett hus ihop på 50/50 och han vill köpa ut mig. Finns det någon som vet hur fort det kan gå när den andre partnern ska köpa ut sambon? Tacksam för snabba svar!
    Är ni överrens och har finansiering kan det lösas på en en dryg vecka. Kan ni inte komma överrens kan det ta över ett år.

    Ett rätt normalt sätt att göra är att man värderar huset för att få marknadsvärdet.
    Den som stannar tar över hela lånet, behövs ok från banken.
    Drar ifrån fiktiv skatt och mäklararvode från marknadsvärdet och den som löser ut betalar halva skillnaden mellen det värdet och hela lånet till den som flyttar. Är marknadsvärdet lägre än lånet blir det tvärt om.
    Eventuellt modifirera man lite om någon lagt in massor med kontanter eller liknande.
    Sen ser man till att det finns avtal, lagfarter mm

    Lycka till!
  • Kjell2
    Anonym (hur?) skrev 2012-06-19 09:27:25 följande:
    Tack för ditt svar. Har du någon koll på hur det går till att betala direkt? Går banken in med pengarna? Han har ju knappast de pengarna att köpa ut mig.
    Har han inte pengar får han lösa det på något sätt, ökad belåning på huset, skuldbrev till dig, ge dig bil eller annan kapitalvara ni har t ex.

    Har du behov av en stor klump, tex för att köpa egen bostad bör du se till att du får kontanter.
Svar på tråden köpa ut. hjälp!