Är det någon här som vet hur det funkar om man bygger hus måste man ha 15 % i kontantinsats då? vet att man kan räkna av en del eget arbete som insats och så...hur har ni som byggt nyligen kunnat göra? Vet att husen sen ofta värderas så pass högt att man slipper topplån.
Hur funkar det om man köper ett såkallat nyckelfärdigt hus som nån byggfirma byggt upp, är det samma som att köpa ett begagnat hus då eller kan även det värderas upp?
Beror väldigt mycket på. Men i regel vill banken att man gå in med lite egna pengar i alla fall. Prata med banken.
Det är inte lika hårda krav som vid köp av begagnat, men detta beror enbart på att det är mycket svårare att värdera ett hus som inte är byggt ännu, inte minst som det ofta tillkommer oväntade kostnader och dylikt när man bygger. Principen ska ändå vara att man inte ska vara belånad till mer än 85%.
Det beror på vilket företag man anlitar! Vi behövde ha ca 10-15% av tomten bara om vi skulle bygga.
Vi behövde inte ha 15%. Summan för hela paketet hamnade på 2700000 och vi la in 100000 kontant. Köpte nyckelfärdigt och byggde förra året!
Oj, tråden var ganska gammal ;D
Vi lade in ca 200000 när vi byggde + eget arbete som värderades till runt miljonen. Bygget landade på ca 2,7 år 09-10.
Vi tog hjälp vid stomresning, ytterligare hjälp emellanåt för att forcera, hjälp vid badrummen och givetvis rörmokare, gjorde i princip det mesta själva. Byggde i egen regi, lösvirke. Banken värderade eget arbete till ca 700000 innan vi ens satt spaden i marken.
Jag satte plattorna i badrummet själv samt monterade upp badrunsinredningen.. Utöver det, ingenting..