Kan en av oss ensam ta ett bostadslån?

Det beror väl på om man ljuger eller inte.

Man ska fylla i hushållets utgifter men vill han lura banken ska jag inte anmäla er. Men det lär vara svårt att dölja barnet så antingen måste han säga att ni separerar och bära kostnaden för underhåll till dig för barnet eller också säga att barnet flyttar med honom och hitta en bra förklaring hur han kan jobba och ta hand om en 6 månaders samtidigt. 

Vi var i ungefär samma situation för 4 år sen när vi köpte vår lägenhet. Jag hade fast jobb och sambon hade inte klarat CSNs poänggränser så han var helt utan inkomst. Inga barn. Min lön låg på 22 000 före skatt och avgifterna på lägenheterna vi tittade på var <5 000, dvs lite lägre än vad vi betalade för vår hyreslägenhet. Jag skulle lägga in 100 000 kontant.

Vad som sas då var att jag (själv, sambon gjorde varken till eller från) kunde få låna upp till 1,2 milj. Detta var dock innan de höjde kraven till 15% insats.

Det slutade med att vi köpte en lägenhet för 600 000 med lån på 500 000. Avgift på 4 000-4 500 (kommer inte ihåg vad den låg på då).

Ska tillägga att det varierar mellan bankerna om man måste stå på lånet bägge två eller ej. SBAB krävde det men inte de flesta andra banker.

Okej. Tar dem i dessa fall inte hänsyn till att man är mammaledig och sedan kommer att vara arbetssökande alt. Student? Isåfall är vi helt körda då på att få en ny bostad? Om man har en borgenär då?

Ett lån på 300-400.000 är ju ingenting (nu bor jag ju i Stockholm så jag har lite andra referensramar).
Om din sambo är kreditvärdig kommer han inte att ha några som helst problem att få lånet beviljat av banken.

Så din sambo KAN givetvis ta lånet själv. Den frågan som återstår är om ni ska äga bostaden hälften var eller om han ska äga den till 100%.

Ni får prata igenom vad som är mest praktiskt för er.

Eftersom du ändå ska betala för räntan (oavsett vem som äger) så kan du gå miste om värdeökningen på bostaden om den går upp i pris medan du pluggar. Jag skulle utan tvekan vilja äga 50/50.

Vad hopplöst det känns. Jag som naivt tänkt att han har en inkomst till lånet osv inte att det skulle räknas in som att han försörjde oss eftersom att så inte är fallet:(

Min sambo har ca 27.000 innan skatt, jag är arbetslös just nu, men vi berättade för banken att jag kommer from november vara föräldraledig i minst ett och ett halvt år.
Banken räknade med att vi har tre barn (vilket är fallet i november) och de har gett oss lånelöfte på 1-1,1 miljon.
Så visst borde ni kunna få det lånet ni vill ha!

Jag läste om, hade missat det du skrev om att båda står som ägare endå:)

Sluta se så negativt på allt. Boka en tid med banken och berätta precis hur läget är och vad ni vill. Helt omöjligt borde det inte vara för er att få ett mindre bostadslån. det är inte direkt några jättesummor ni behöver låna.

När jag och mitt ex köpte radhus var jag höggravid och han hade en betalningsanmärkning. Trots detta fick jag ensam ta lån på 1 miljon. Vårt stora misstag var att han ett år senare gick in som delägare i huset för det krånglade till det lite då vi separerade. Hade vi båda gått in som ägare på huset samtidigt så hade han bara kunnat skriva över sin del på mig men när han "köpte" in sig i huset så räknades det som försäljning när jag skulle ta över hela lånet igen.

Klart han kan ta ett bostadslån! Det gjorde min sambo innan vi köpte hus, jag var arbetslös och inte ens med på låneansökan. Och vi äger 50/50 av huset, dock har jag inga lån medan han har det ;)