Bostadsbidrag - hyra i andra hand

Hej!

Jag ska hyra en lägenhet i andra hand och behöver lite svar innan jag skriver på kontraktet. Killen som hyr ut lägenheten äger den och kommer bo några månader i södra Sverige pga jobb. Jag har pratat med försäkringskassan men har glömt att ställa dessa frågor.

1. Måste jag vara folkbokförd på lägenheten för att kunna få bostadsbidrag?
2. Kan han fortfarande vara folkbokförd på den adressen eller räknas vi då som sambo eller jag som inneboende? (För i sånna fall får jag inget bostadsbidrag, eller hur?)
3. Om han inte längre står skriven där, förlorar han sin lägenhet eller kontraktet eller något? Finns det någon anledning för honom att inte göra det?

Kan någon snälla hjälpa mig att få klarhet? Tack på förhand!