Inlägg från: Anonym (...) |Visa alla inlägg
  • Anonym (...)

    Bolån som nyexad med provanställning

    Vi fick lån så sent som i höstas, jag var då vikarie anställd på 3 månader, sambon hade precis börjat nytt jobb med provanställning. Omöjligt är det inte, men tänk till både en och två gånger, om en av er eller båda blir utan jobb en period vilka ekonomiska möjligheter har ni då? Var i landet köper ni, nära till fler potentiella arbetsgivare? Hur mycket vill ni låna? Vi behövde låna under en miljon och kunde lägga 50% kontant.

  • Anonym (...)
    Anonym (nyexad) skrev 2014-08-13 12:26:25 följande:
    Jag är trygghetsnarkoman så jag har helt klart tänkt på det här med om båda blir av med jobbet. Har 400 000 kr sparat, men vill alltså lägga max 300 000 i kontantinsats och därmed låna max 1,7 miljoner. Det är ju fortfarande jättemycket pengar, men vi bor i Göteborg och priserna blir därefter. Lägenheterna vi tittat på går för mellan 1,4-2,0 miljoner. Jag valde mellan 4 olika jobberbjudanden när jag skrev kontrakt så det finns helt klart fler arbetsgivare.

    Är det dumt att belåna boendet till 85%?

    Ja, utan att säkert veta att man har åtminstone en fast inkomst är det dumt att dra på sig topplån med amorteringskrav, vilket det troligtvis då blir för er. Avvakt eller köp en billigare lägenhet så länge. I vilka områden kikar ni? Och ungefärlig storlek och avgift? Jag hade dragit i bromsen vid avgifter över 3000 kr i ert läge.
  • Anonym (...)
    Anonym (nyexad) skrev 2014-08-13 15:11:17 följande:
    Jo, jag kanske är för optimistisk när jag tänker att sannolikheten att vi båda står utan jobb är låg. Man kanske iaf borde vänta tills man har arbetat i 6 månader och är kvalificerad till inkomstbaserad A-kassa.

    Enligt mina egna kalkyler (om båda har jobb vill jag lägga max 1/3 av nettoinkomsten på boende) så skulle vi ha ca 8000 kr kvar när boendet är betalt om vi bara har en lön (utan grundersättning från A-kassan). Då har jag räknat med en avgift på 3500 kr, 5% ränta och 10 års amortering på topplånet. Det kanske är väl tajt, men det borde gå.

    Vi kikar på olika områden: södra Hisingen, Gamlestaden, Krokslätt/Mölndal tex. Det viktigaste är att det är bra kollektivtrafik eftersom vi inte är intresserade av att ha bil. Därav varierar priserna ganska mycket. Det vi tittar på är 2:or och 3:or i storleken 60-70 kvadrat.
    Visst kanske sannolikheten är låg, men hur mycket tror du det är värt om ni plötsligt inser att det inte var så kontra att vänta 6 månader med att köpa?
    Jag kan trösta dig med att 6 månader går väldigt fort på ett nytt jobb, och att man kan gå på visningar och planera för att hålla suget stången.

    Ni är säker mycket kompetenta men saker och ting kan hända. Vi har senaste året avslutat tre provanställningar i förtid där det helt enkelt inte har fungerat, trots att de har haft rätt kompetens. Jippi för mig som till slut fick den fasta tjänsten trots att jag egentligen saknar de akademiska meriterna företaget ursprungligen har efterfrågat (PhD), men synd om de som flyttat hit för bara några månader.

    Vänta och jobba upp a-kassan, gå med i facket om ni inte redan är med så att ni får inkomstförsäkringar som tryggar en vettig ersättning. A-kassans grundersättning är inget vidare.
Svar på tråden Bolån som nyexad med provanställning