Bodelning!
Hej! Villa har marknadspris 1,6 milj. A äger 50 % och B äger 50 % av villan. A har inget lån men B har 900000 kr. lån på huset. Hur räknar man ut andelar till bodelning? Tack
-
-
Svar på tråden Bodelning!
-
A har 800 000 - 900 000 kr, dvs 0 kr
B har 800 000 kr
De ska dela på det sammanlagda värdet, dvs de får 400 000 vardera. -
Tack! Men vad händer om villa har sjunkit i värde? Villa marknadspris 800000 kr istället. A äger 50 % inga lån, B äger 50 % bolån 900000 kr.
Blir det:
A 400000
B 400000-900000
Totalt: 200000 varje
Eller tar banken även från A att täcka B lån och det räknas med i bodelningen? -
Lån är alltid personliga, så A behöver inte betala lånet.Koaala skrev 2015-01-14 21:18:42 följande:
Tack! Men vad händer om villa har sjunkit i värde? Villa marknadspris 800000 kr istället. A äger 50 % inga lån, B äger 50 % bolån 900000 kr.
Blir det:
A 400000
B 400000-900000
Totalt: 200000 varje
Eller tar banken även från A att täcka B lån och det räknas med i bodelningen?
Såg att jag blandade ihop A och B i förra inlägget, sorry. -
:) det är lugnt! Jag förstog endå! Vet du det av egen erfarenhet eller utbildning?
Tack för hjälpen! -
Vad har A och B för relation? Varför bodelar de?
-
I det fallet skilsmässa!
-
Koaala skrev 2015-01-14 21:44:30 följande:I det fallet skilsmässa!
Gifta? -
Ja!
-
Om de har varit gifta kan man inte se huset som en separat tillgång. Alla tillgångar och skulder kommer påverka. Finns bara huset och hulånet, inga andra bankkonton, aktier, bil, sommarhus, fonder, CSN, blir det 350 000 till var och en.
-
Om det är ett bolån så ska det lösas först. Då är värdet på huset noll. Men jag antar att b atår kvar med ett lån som a inte behöver kompensera för.