Betala halva räntan i bostadsrätt, orättvist?? (flytta ihop)

Det är lite svårt att förstå din jämförelse.

Ta exempel 1.

Exempel 1: Om du och din partner hyr en lägenhet så betalar ni en hyra. Däremot har ägaren till lägenheten då ett lån som han/hon/föreningen betalar ränta på. Du betalar alltså för halva (och din partner betalar halva) den räntekostnaden i er hyresrätt i avgiften redan, samt för vatten, el osv. Hyresrättsägaren tar han om att betala ränta, ni ser aldrig den biten. Därför är hyran högre än en bostadsrätts föreningsavgift.
Kostnad för hyrestagaren 4000/mån, kostnad för dig 4000/mån. Din partner har även aktier för 1 miljon och får avkastning där varje år (i snitt plus, ibland minus).

I exemplet ovan om jag förstått det rätt så jämför du med att ett par hyr en bostadsrätt i andrahand?

Om du vil jämföra med att hyra en lägenhet så jämför med en hyresrätt och dess hyra, det blir mer verkligt än att jämföra hyra i andra hand och blanda in bostadsrättsägarens kostnader.

I en hyresrätt betalar man hyra, inte hyra + ränta det går inte att tänka så då det inte är en bostadsrätt och man vet inte vad räntan är, värden kanske inte ens har några lån.

Jag har provat lite olika varianter, betalt hela månadsavgiften trots att det inte varit min lägenhet, idag äger jag boendet trots att vi flyttade in gemensamt så jag tar hela räntan.
Om jag skulle låta min sambo betala så skulle det vara hälften efter ränteavdrag.

Håller med, betalar man inte på en lägenhet så får man ha lite diciplin och se till att generera avkastning på något annat, själv körde jag fondspar.

Det kanske är underförstått.
Men man får oftast själv ordna med byten, söka objekt själv, ansöka om byte osv.

Det är mycket feltolkningar i det du skriver.

Ingen hyresvärd sätter lägre hyror än vad de har kostnader, sedan är det självklart påslag för ökade intäkter.

Hur kan man dela på räntekostnaden om lånet är avbetalning.
Ska man köra med fiktiv ränta eller aktuellt ränta som motsvarar om man hade tagit ett lån?

Hur gick det med detta kom ni någon vart?

Jag gör likadant, vi delar månadsavgiften och jag tar resten lån amortering, ränta eftersom det är jag som köpte den.
Visst det skulle ändå vara rättvist om vi delade på räntan -30% men gör det enkelt och tar den själv, dyker det upp en extra räkning så är det inte värre än att sambon betalar den.

Jag vill inte binda en massa kapital i bostaden därför extraamorterar jag inte heller.
Det ger mer avkastning att ha 300 000kr i en högrisk fond över tid säg 3-5 år än att betala v bolånet, det gör så lite på den totala månadskostnaden.

Köper jag en ny bostad så skulle jag inte betala den kontant även om pengarna räckte då fondsparar jag hellre 5 år och sen betalar resten och har pengar kvar från avkastningen.

En sambo kan aldrig få besittningsrätt, likaväl som när man hyr ut en bostadsrätt i andra hand.
Däremot kan din sambo kräva att din bostad ska delas vid en separation.
Men det kan du skydda dig mot genom att skriva bort sambolagen vilket är sjukt egentligen att du ska behöva skriva bort din egendom, bara för att du köpte något och ni gemensamt skulle bo där.
Eller så hävdar du att den inte är köpt för gemensamt bruk och då blir det en bevisfråga.

Det finns spaltmeter om sambolagen här på FL från flera som förespråkar den och älskar den samt ser inga nackdelar och inte vill förändra något med den.
Man kan ju tycka att ska man ha rätt till att dela någons egendom så borde man ju åtminstone har skrivit på något som när man gifter sig eller köpeavtalet  inte bara flyttat med in.
Men så är det, lagen tillkom för att göra det enkelt för ena partern.