• Anonym (kontrakt)

    Kontrakt lagligt

    Jag vill vara anonym i denna fråga, därför valde jag Känsliga rummet.
    Frågan hade kunnat postas under ekonomi, familjejuridik eller separation/skilsmässa...nu blev det familjejuridik.

    Frågan gäller ett kontrakt enligt nedan beskrivet fall.

    Person A och person B separerar efter XX antal år som sambos och med flera gemensamma barn. Person B flyttar från det gemensamma huset, A och B har gemensam vårdnad med varannanveckaboende för barnen.

    Person A kallar person B till ett möte kring det gemensamma ägandet. Där närvarar även A's advokat. Person B övertalas till att skriva på ett kontrakt som ger B en liten summa pengar på avbetalning mot att B avsäger sig ägorätten till allt A avser behålla, bl.a. huset. I kontraktet finns bl.a. en värdering på huset och uträkningar om skulder A anser B har till A, exempelvis i försörjning och pengar investerade i huset. Av värdet på huset ges B mindre än 10%.
    B får ingen betänketid, får inte möjlighet att granska eller räkna på de siffror som nämns, får inte visa kontraktet för någon och därmed få råd, utan det ska godtas eller förkastas där och då, annars hotar A med ett rättslig tvist i avsikt att ge B så lite som möjligt. B var hårt ekonomiskt pressad vid tillfället, flyttade runt i andrahandshyreslägenheter och ville även med omtanke för barnen helst undvika att tvinga A att sälja huset. Nu känner sig B lurad av flera skäl, dels för att A använder B's svagheter, bl.a. de ekonomiska, mot B som förälder till deras gemensamma barn, men framförallt tycks huset ha blivit kraftigt undervärderat i kontraktet. Grannhus går för nästan det dubbla och enligt B är just deras/A's hus väldigt påkostat i jämförelse.

    Finns det någon möjlighet att kontraktet i detta fall kan anses olagligt och därmed ogiltigt?

    Bör person B låta en jurist granska kontraktet eller är det bortkastad tid (och ev pengar)?

  • Svar på tråden Kontrakt lagligt
  • Anonym (suck)

    Har personen varit så dum att skriva på det pappret så får han stå sitt kast.

  • Lena

    Om hen inte kan bevisa hot och kontraktet är giltigt skrivet är det bara att stå sitt kast

  • Femhenist

    Jag är inte jurist, men jag vet att ett avtal kan anses vara ogiltigt om det är riktigt oskäligt eller har tillkommit under falska premisser, hot eller andra konstiga omständigheter. Om värderingen av huset vid kontraktsskrivningen var hejdlöst felaktig och B uppenbart har blivit "lurad" så är det en svag punkt. Det kan tolkas som att B här har blivit både pressad och lurad, så min gissning är att kontraktets giltighet på juridiska grunder kan ifrågasättas. 

  • Anonym (suck)
    Femhenist skrev 2017-05-14 08:58:42 följande:
    Jag är inte jurist, men jag vet att ett avtal kan anses vara ogiltigt om det är riktigt oskäligt eller har tillkommit under falska premisser, hot eller andra konstiga omständigheter. Om värderingen av huset vid kontraktsskrivningen var hejdlöst felaktig och B uppenbart har blivit "lurad" så är det en svag punkt. Det kan tolkas som att B här har blivit både pressad och lurad, så min gissning är att kontraktets giltighet på juridiska grunder kan ifrågasättas. 
    Det fanns ju en advokat där, så detta är omöjligt att dra sig ur.
  • Femhenist
    Anonym (suck) skrev 2017-05-14 09:11:06 följande:
    Det fanns ju en advokat där, så detta är omöjligt att dra sig ur.
    Advokat eller ej spelar ingen roll om det ändå inte blev rätt. Viss skulle man kunna anta att risken för fel skulle minska, men suck... Att påstå att närvaron av en advokat skulle vara en garant för ett vattentätt avtal/kontrakt är tröttsamt korkat.
Svar på tråden Kontrakt lagligt