Kan hon tvinga igenom försäljning

Om ansökan om skilsmässa är inlämnad så är detta en bodelningsfråga.
Om du köpte huset själv så kan hon absolut inte tvinga fram en försäljning, för huset är ditt. Var och en har rätt till sin egendom vid en skilsmässa, men ersättning ska utgå så att det blir rättvist. Hon ska ha hälften av det som skulle blivit kvar efter en försäljning den dag skilsmässoansökan lämnades in, när lån, mäklaravgifter och reavinstskatter är betalda. Kan ni inte komma överens om summan så blir det en bodelningsman som får bestämma, men han kan inte bestämma att ditt hus ska säljas. Det kostar pengar med en bodelningsman, och man vet inte resultatet i förväg.

Även om ni båda står som ägare tror jag inte hon kan tvinga fram en försäljning när en skilsmässoansökan är inlämnad eftersom det är en bodelning som ska reda ut situationen. Kan ni inte komma överens är det en bodelningsman som bestämmer.

Du missförstod MajaVira. Det är billigare för TS att höja sitt bud än för en utomstående budgivare, eftersom hälften av pengarna går tillbaka till TS.

Det viktiga för TS är att se till att överlåtelsen görs genom an bodelning, och inte en "riktig" försäljning. En försäljning utlöser reavinstskatt och annat oönskat.

Något dödläge blir det inte.
Kan man inte komma överens i bodelningen så blir det en bodelningsförättare som bestämmer. I det här fallet kan det dock inte bli någon tvångsförsäljning. Man kan inte tvinga någon att sälja sin egendom (som man äger själv alltså).
Även om man är gifta så äger var och en sina egna saker. TS äger huset själv,
men måste lösa ut frun med halva nettovärdet. Kan man inte komma överens om beloppet blir det alltså bodelningsförättaren som bestämmer det.

Det är bara om TS inte kan få fram tillräckligt med pengar för att lösa ut frun som det kan bli fråga om något "tvång" att sälja huset.