• Brunojojo

    Felaktig objektsbeskrivninig

    hej, jag och min sambo har precis köpt ett hus. enligt objektsbeskrivningen skulle det vara 3-glasfönster på hela entréplan. efter ett par veckor såg vi att det endast var 3-glas i 2 av 8 fönster. vår uppfattning är att det som står i objektsbeskrivning gäller och går inte under köparens undersökningsplikt. vi har kontaktat mäklare som i sin tur har kontaktat säljare. de erbjöd 12000 vilket tydligen var skillnaden mellan 2 och 3-glas. detta är enligt mig helt orimligt då 12000 inte ger oss 3-glasfönster. vi har ju köpt ett hus med 3-glasfönster enligt objektsbeskrivningen. Rimligt enligt mig är att de står för kostnaden att byta till 3-glasfönster. MINST iallafall kostnaden för nya 3-glasfönster utan själva arbetet. är jag helt ute och cyklar?

    jag vet ju att man kan få prisavdrag på marginalen mellan vad huset är värt enligt beskrivningen och vad det är värt med bristerna. men vem avgör denna skillnad?
    tack på förhand

  • Svar på tråden Felaktig objektsbeskrivninig
  • Aniiee
    viseversa skrev 2017-08-01 21:22:48 följande:
    Antagligen 12 000:-
    Låt TS besvara frågan själv.
    Litter your world with your gems of thoughts and deeds
  • Brunojojo
    Aniiee skrev 2017-08-01 21:11:49 följande:

    Menar du tolv tusen eller hundratjugo tusen?


    12 000????
  • Brunojojo
    Brunojojo skrev 2017-08-01 21:28:10 följande:

    12 000????


    Oj de där frågetecknen var inte meningen jag gjorde en smiley i mobilen
  • Aniiee
    Brunojojo skrev 2017-08-01 21:28:10 följande:
    12 000????
    Då håller jag med om att det inte är något att hänga i julgranen. Tänkte att om det saknades en nolla någonstans så skulle det vars skälig kompensation för att få till treglas, men nu, nä....

    Huruvida du skulle få rätt eller inte i tinget vet jag inte, men jag skulle definitivt vända mig till någon kunning för att få ett andrahandsutlåtande på prissättningen. De har erbjudit 12 000, som de anser vara värdeskillnaden, och det kan ju vara rätt, men det kan också vara fel......
    Litter your world with your gems of thoughts and deeds
  • viseversa
    Aniiee skrev 2017-08-01 21:27:54 följande:
    Låt TS besvara frågan själv.
    Litter your world with your gems of thoughts and deeds
    Men vad är det du missar? Hon skriver ju 12 000:- på två olika ställen. Hade hon menat 120 000:- hade hon skrivit det eller?
  • Brunojojo
    Aniiee skrev 2017-08-01 21:38:51 följande:

    Då håller jag med om att det inte är något att hänga i julgranen. Tänkte att om det saknades en nolla någonstans så skulle det vars skälig kompensation för att få till treglas, men nu, nä....

    Huruvida du skulle få rätt eller inte i tinget vet jag inte, men jag skulle definitivt vända mig till någon kunning för att få ett andrahandsutlåtande på prissättningen. De har erbjudit 12 000, som de anser vara värdeskillnaden, och det kan ju vara rätt, men det kan också vara fel......


    Nu kanske jag är trög men vem är kunnig? Är det en mäklare som ska värdera med de olika faktorerna? Eller är det någon jurist som ska tolka lagen?
  • Kjell2
    Brunojojo skrev 2017-08-01 21:52:13 följande:

    Nu kanske jag är trög men vem är kunnig? Är det en mäklare som ska värdera med de olika faktorerna? Eller är det någon jurist som ska tolka lagen?


    Jurist
  • Browneyedgirl

    Du bör kolla om man ens kan byta till 3-glasfönster utan att göra om ventilationen. Det kanske gjordes i samband med att man satte in 3-glas i vissa fönster. Huset blir tätare med 2-glas, vilket - om ventilationen inte är anpassad - kan ge upphov till fuktproblem.

  • Browneyedgirl
    Browneyedgirl skrev 2017-08-01 23:16:45 följande:

    Du bör kolla om man ens kan byta till 3-glasfönster utan att göra om ventilationen. Det kanske gjordes i samband med att man satte in 3-glas i vissa fönster. Huset blir tätare med 2-glas, vilket - om ventilationen inte är anpassad - kan ge upphov till fuktproblem.


    Jag menar såklart att det blir tätare med 3-glas.
  • Brunojojo
    Browneyedgirl skrev 2017-08-01 23:17:28 följande:

    Jag menar såklart att det blir tätare med 3-glas.


    Absolut vi har planer på att göra om ventilationen. Egentligen hör det inte oss så mycket att de e två glas just pga ventilationen. Utan att vi betalt för 3-glas men bara fått 2-glas
Svar på tråden Felaktig objektsbeskrivninig