Tiden mellan köpekontrakt och tillträde, bolån.... hjälp!

Buda kan man ju göra med ett ganska löst lånelöfte, för vinner man budgivningen har man ändå rätt att tacka nej. MEN man bör kolla noga med banken att lånelöftet gäller den specifika summan och det specifika hus man budar på INNAN man skriver papper, för har man väl skrivit på kontraktet är man bunden till köpet och kan inte dra sig ur utan dyra straffavgifter.

Och ja, banken kan säga att "just det huset tror vi inte är värt de 3 miljoner du bjudit, så vi vill inte ge lån till dig", så man bör kolla innan.

Du vill köpa ett hus för 1,3 och låna 260k av annan bank för kontantinsats?

Dvs ni vill låna 100% på huset och har inget sparat?

Buda kan man ju göra med ett ganska löst lånelöfte, för vinner man budgivningen har man ändå rätt att tacka nej. MEN man bör kolla noga med banken att lånelöftet gäller den specifika summan och det specifika hus man budar på INNAN man skriver papper, för har man väl skrivit på kontraktet är man bunden till köpet och kan inte dra sig ur utan dyra straffavgifter.

Och ja, banken kan säga att "just det huset tror vi inte är värt de 3 miljoner du bjudit, så vi vill inte ge lån till dig", så man bör kolla innan.

Du vill köpa ett hus för 1,3 och låna 260k av annan bank för kontantinsats?

Dvs ni vill låna 100% på huset och har inget sparat?

Nja, de lånar ju mer än 100 %. Först 85 % av 1.3 miljoner (1105 000), sedan 260000 extra = 1365000. De lånar alltså ca 60000 mer än vad huset kostar och har, som sagt, ingen buffert alls.

Ts, hur tänker ni??

TS kommer ha en måndaskostnad på 8500-9000kr per månad för bara lånet, på 1.3 milj, jag har nästan hälften av det, och jag kommer låna 3.3 miljoner...

Men jag då! Jag lånar tusen miljarder och betalar bara 30kr i månaden!

Försöker du var uppnosig?

Jag försöker bara, som du, tillförs värde till tråden!

Hej alla, vi fick ett lånelöfte av banken, jag informerade att jag kommer att behöva låna från annat håll till kontantinsatsen, det var inga problem. Allt är klart, vi har skrivit köpekontrakt, kollade med banken igen att allt var ok innan vi skrev på.

Men kom på nu att jag valde en annan bank och lite högre summa, 35,000:- kr mer än vad vi sagt, detta då vi ville kunna buda det där lilla extra för att få huset, banken skrev tidigare att de lånar ut 85% av 1,3 miljoner och vill vi buda mer så får vi gå in med egna medel.

Jag meddelade min personliga bankkontakt detta ovan 2 ggr i vår e-post konversation, vi har en tät kontakt, bad att hon skulle säga till om detta var något problem, men hon sa aldrig något fast jag påtalat detta 2 ggr, kan detta bli ett problem? Jag vill inte ta upp det igen nu när alt är klart med risk att det blir strul, jag har ju ändå meddelat att vi lånade lite mer och även varför.

Sedan undrar jag hur vanligt det är att banken inte medger bolån även fast man fått ett lönelöfte, skrivit köpekontrakt och allt. Inget i vår ekonomiska situation är försämrat utan snarare tvärtom, ja förutom att blancolånet blev lite högre med en annan långivare.

Snälla kan någon svara på mina funderingar, jag oroar ihjäl mig, vill bara skriva på alla papper nu så att det blir klart, jobbigt att vänta.

TS kommer ha en måndaskostnad på 8500-9000kr per månad för bara lånet, på 1.3 milj, jag har nästan hälften av det, och jag kommer låna 3.3 miljoner...