Vill lösa ut min man från gården - tips tack!

Du ska bara säga att du har en hög inkomst sedan 12 månader

Vill du gå "vinnande" ur det hela som du läger fram det så kan du börja med att prata med din man istället för att gå bakom ryggen på honom och prata om er separation med banken innan han ens vet något om att ni ska separera. Det är uppgjort för stora konflikter om du sköter det så illa. Sen att du överhuvudtaget har synsättet "vinnare" i separationen verkar ju också vara en orsak till att det kan bli konflikter. Se till så att separationen går snygg till istället och ni båda känner er okej med det som blir, ge och ta. 

Så ni har barn ihop men du prioriterar huset? Suck.

Du får nog tänka över ordentligt här, pessimistiskt tänkt kommer han vinna vårdnaden och du huset, eller tvärtom, OM du inte har ett rejält sparkapital. Annars om banken inte godkänner nån av er blir ni tvingade att sälja eller stå kvar tillsammans.

Hade jag varit han, (om du gått bakom ryggen) så hade jag tagit dit en som värderade vad jag skulle få vid försäljning, och då krävt det eller sålt, sedan krävt vårdnaden om barnet.

För det första är det ingen här som vet VARFÖR jag vill skiljas, och inte heller något jag kommer gå in på. För det andra så ser jag det inte alls som att jag går bakom ryggen på min man för att jag pratar med banken. Det är enbart för att se vilka möjligheter jag har. Är det helt kört så får jag ju tänka om gällande boendesituationen tex. Och SJÄLVKLART ska jag prata med min man. Och det vill jag göra på rätt sätt, så att skilsmässan går smidigt tillväga och förhoppningsvis lugnt utan bråk. Men risken finns såklart att det blir tvärtom.

[quote=79587711][quote-nick]Anonym (Jonna) skrev 2019-04-25 22:10:13 följande:[/quote-nick]

För det första är det ingen här som vet VARFÖR jag vill skiljas, och inte heller något jag kommer gå in på. För det andra så ser jag det inte alls som att jag går bakom ryggen på min man för att jag pratar med banken. Det är enbart för att se vilka möjligheter jag har. Är det helt kört så får jag ju tänka om gällande boendesituationen tex. Och SJÄLVKLART ska jag prata med min man. Och det vill jag göra på rätt sätt, så att skilsmässan går smidigt tillväga och förhoppningsvis lugnt utan bråk. Men risken finns såklart att det blir tvärtom.

[/quote

Först spekulativt svar: Det är inte att skriva över lånen, det är att DU köper ut HONOM, och det kan bara ske om banken tillåter dig att ta större lån, och om han accepterar budet som då blir värderat som om ni skulle sälja gården, alltså, hade ni tur och köpte det till underpris, kan han kräva fullt marknadspris. Detta är som jag uppfattat det ang. husförsäljning, gissar att gård inte är nån skillnad.

Måste dock påpeka: spekulation, prata med mäklare eller advokat

Nu till ?För det andra så ser jag det inte alls som att jag går bakom ryggen på min man för att jag pratar med banken.? -inför min kommande skilsmässa.....

Det där kan nog ses som ett ?how do I screw him the hardest?, beror på hur han ser det.

Sen kanske han förtjänar det, inte vår sak.

Bostadslånereglerna har tajtats till rejält de senaste åren. Det är stor risk att det blir svårigheter hos banken. Jag skulle råda dig att höra med t ex Bluestep som specialiserat sig på att låna ut till dem som bankerna nobbar. De tittar mer på vad man kan förvänta sig för inkomster i framtiden, inte så mycket på hur man haft det innan.

Räkna då med att räntan blir högre, men den motsvarar då bara vad man betalade i ränta för en 15-20 år sen, innan dagens extremt låga räntor började.

Om du nyss startat företag bör du också se till att betala in ordentligt med preliminärskatter till ditt skattekonto (och sätta utbetalningsspärr för ev överskott; allt sånt görs på nätet). Räkna med att du får behålla max 45-50 procent av det du tjänar in, resten går till skatter och sociala. Anledningen till att jag tar upp det här är att det snabbt blir väldigt stora summor om man inte passar sig, och då blir det besvärligare med ekonomin.