Ev skilsmässa - sälja huset
Hej. Här får du svar i grova drag.
Säg att du köpt ett hus för 3 miljoner och säljer det för 5 miljoner, då har du gjort en vinst på 2 miljoner. På dessa 2 miljoner ska du betala en skatt på 22%.
Men innan du betalar skatt på din vinst får du dra av mäklarens arvode (som är ca 5% av försäljningspriset). Du får även göra avdrag om ni tex gjort en utbyggnad eller andra förbättringar på huset. Så i slutändan kanske skatten blir på tex 1,5 milj om ni har avdrag för 0,5 milj. Kvitto krävs dock.
Om du i detta exempel har lån på 3 milj måste ju även dessa dras bort innan du ser vad som blir kvar.
Så för att vi ska kunna hjälpa dig med några bättre beräkningar efter olika försäljningsbelopp behöver vi veta inköpspris och kostnaden för förbättringar som du har kvitto på.