Forum Lägenhet - Hus & hem
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Besiktning hyresrätt, normalt slitage?

    Tis 26 maj 09:17 Läst 0 gånger Totalt 18 svar
    Tis 26 maj 09:17

    När jag flyttade in fanns en fondvägg som hade ca 10 stora ospacklade hål mitt på, från tv-upphängning och två hyllplan. Visst tänkte jag, och satte upp liknande hyllor för att dölja+ en stor spegel över tv-hålen. Nu när jag ska flytta ser väggen för-jävlig ut pga mitt slitage adderat till det som var. Hyresvärden säger att jag behöver tapetsera om för att riskera att få hög faktura om de måste sköta om det, visst men det känns konstigt att de förra hyresgästerna fick lämna tiotal hål som jag nu måste spackla för att kunna tapetsera över det jag orsakat. Någon som vet vad som gäller vid såna här situationer?

  • Tis 26 maj 09:22 #1

    besiktigades inte lägenhetern innan du flyttade in? Om inte får du nog stå för det. Surt tyvärr dock. 

  • Tis 26 maj 09:23 #2
    Yenn skrev 2020-05-26 09:17:20 följande:

    När jag flyttade in fanns en fondvägg som hade ca 10 stora ospacklade hål mitt på, från tv-upphängning och två hyllplan. Visst tänkte jag, och satte upp liknande hyllor för att dölja+ en stor spegel över tv-hålen. Nu när jag ska flytta ser väggen för-jävlig ut pga mitt slitage adderat till det som var. Hyresvärden säger att jag behöver tapetsera om för att riskera att få hög faktura om de måste sköta om det, visst men det känns konstigt att de förra hyresgästerna fick lämna tiotal hål som jag nu måste spackla för att kunna tapetsera över det jag orsakat. Någon som vet vad som gäller vid såna här situationer?


    Steg ett - be att få ut protokollet från förra flyttbesiktningen
    Steg två - kontakta hyresgästföreningen om du är medlem


  • Tis 26 maj 09:27 #3

    Precis som Kjell2 säger, och viktigast är förra protokollet.

    Påpekade ni inte alla hål när ni flyttade in? Med tanke på att hyresvärden ändå måste göra om väggen så spelar det knappast någon roll om ni bidragit med "normalt slitage", om det är vad det handlar om.

  • Tis 26 maj 09:50 #4

    Jo de sa att det var 15-20 hål i besiktningsprotokollet så det är ju bra. Men att jag behöver fixa väggen om jag gjort ytterligare. Men jag borde väl ha rätt att lämna lika mycket slitage som de förra, eller förväntas jag anpassa tavlor osv efter deras pluggar?

    Eftersom jag har barn tänkte jag att skitsamma med alla hål när vi flyttade in, för då gör det inte så mycket om väggarna slits mer eftersom de ändå måste fixa dom till nästa hyresgäst men tydligen inte enligt dom.

  • Tis 26 maj 09:55 #5 +1

    Säg att det du gjort är normalt slitage och att du inte tänker ersätta något.

  • Tis 26 maj 09:58 #6
    Yenn skrev 2020-05-26 09:50:27 följande:

    Jo de sa att det var 15-20 hål i besiktningsprotokollet så det är ju bra. Men att jag behöver fixa väggen om jag gjort ytterligare. Men jag borde väl ha rätt att lämna lika mycket slitage som de förra, eller förväntas jag anpassa tavlor osv efter deras pluggar?

    Eftersom jag har barn tänkte jag att skitsamma med alla hål när vi flyttade in, för då gör det inte så mycket om väggarna slits mer eftersom de ändå måste fixa dom till nästa hyresgäst men tydligen inte enligt dom.


    Men vänta nu, vad för slags hål pratar vi om? Är det hål som om man slagit med en hammare eller hål efter spikar/skruvar/plugg?

    Hur många extra har ni gjort, tror du?
  • Tis 26 maj 10:19 #7


    Dessa hål + ca 12 till som sitter under mina hyllor fanns där
  • Tis 26 maj 10:24 #8

    Jag har använt deras hål men behövde göra tre nya för att få upp mina hyllor men det som kräver omtapetserandet är detta(ful hemmalagning av mig)

  • Tis 26 maj 10:26 #9

    Vill bara uppvisa de förra hyresgästernas godkända ?lagning? på väggen brevid..

  • Tis 26 maj 10:27 #10

    Det förklarar saken.

    Deras hål hör antagligen till normalt slitage, dina egna hål också, men den där fula vägen du lagt in i senaste inlägget är absolut inte normalt slitage. Tyvärr är det inte mer än rätt att du betalar för det.

  • Tis 26 maj 10:27 #11
    Mortiscia80 skrev 2020-05-26 10:27:05 följande:

    Det förklarar saken.

    Deras hål hör antagligen till normalt slitage, dina egna hål också, men den där fula vägen du lagt in i senaste inlägget är absolut inte normalt slitage. Tyvärr är det inte mer än rätt att du betalar för det.


    Alltså i inlägg 8 menar jag.
  • Tis 26 maj 11:04 #12

    Okej! Kommer nog fila bort färgen o måla över med en mörkare och lämna det därhän..

  • Tis 26 maj 11:10 #13
    Yenn skrev 2020-05-26 11:04:42 följande:

    Okej! Kommer nog fila bort färgen o måla över med en mörkare och lämna det därhän..


    Fast det hjälper antagligen inte. Hyresvärden vet ju redan om skadorna och om väggen inte är helt perfekt, samma färg osv som resten, kan jag nästan garantera att de kommer att kräva betalning för omtapetsering ändå.

    Dessutom, omtapetsering tyder ju på att det är tapet och inte vanlig färg så där har du ytterligare ett problem i så fall. Man kan nog inte bara måla över och tycka att det räcker. Filar du bort den färgen som är nu blir det ännu större område skadat.

    Fundera på om du inte ska bekosta ny tapet på egen hand istället. Många hyresvärdar saltar notan om de måste göra det själva, det är ju inte bara tapet+arbetskostnad utan även den tid de själva behöver lägga på ärendet, plus att de kanske inte kan ta in en ny hyresgäst förrän det är klart.
  • Tis 26 maj 11:45 #14

    Jag ringde dom så ska de komma hit o titta i eftermiddag o bedöma kostnaden om de fixar det!

  • Tis 26 maj 12:00 #15
    Yenn skrev 2020-05-26 11:45:42 följande:

    Jag ringde dom så ska de komma hit o titta i eftermiddag o bedöma kostnaden om de fixar det!


    Jättebra! :) Hoppas det blir en låg kostnad.
  • Steven­Diese
    Visa endast
    Tis 26 maj 14:06 #16

    Är det bara en vägg så tapetserar man ju det snabbt och lätt själv. Eller måla om man tycker det är lättare.

  • Tis 26 maj 14:20 #17 +1

    Dom ska fixa väggen + byta en dörr för 500kr så det tyckte jag var bra! Slutet gott allting gott.

  • Steven­Diese
    Visa endast
    Tis 26 maj 14:36 #18
    Yenn skrev 2020-05-26 14:20:29 följande:

    Dom ska fixa väggen + byta en dörr för 500kr så det tyckte jag var bra! Slutet gott allting gott.


    Kanondeal ju! Värt det definitivt.
Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll