Buda under utgångspris som enda budgivare. Hur skulle du tänka?

Vi har budat 3,4 på ett hus som ligger ute för 3,7. Huset har legat ute i ett par månader. Mäklaren meddelade att säljaren tyckte budet var för lågt och undrade om vi kunde tänka oss att höja. Vi har informerat om att vi är fortsatt intresserade och att de kan höra av sig om någon budar högre så vi kan möta det i såfall.

Hur hade ni tänkt som säljare? Är det en taktik från mäklaren/säljarens håll?

Vi vill verkligen ha huset men anser att det inte är värt 3,7 om man tänker själva byggnaden/tomten och inte hur mycket vi faktiskt vill ha det. Sedan vill vi inte bli barskrapade heller vilket vi blir om vi höjer. Det finns marginal men inte upp till utgångspris.

Hur skulle ni göra nu? Som köpare, säljare eller mäklare.

Jag skulle ha is i magen om jag var ni. Känns ju inte bra att buda upp mot själva säljaren. Uppenbarligen tycker inte marknaden att huset är värt 3,7 mille för då skulle buden legat på det eller så skulle huset vara sålt. Varning dock! Vi gjorde likadant på ett hus när vi var i exakt samma situation som ni. Det slutade med att vi förlorade huset för säljaren blev sur på att vi lade oss under utgångsbud och när någon sedan kom och lade bud på utgångspris (vilket var 2-300 000 kr) ville inte säljaren låta oss buda mot dem utan hen ville hellre sälja huset till ett lägre pris till dem än att vi skulle vara med i budgivningen.

Jag skulle ha is i magen om jag var ni. Känns ju inte bra att buda upp mot själva säljaren. Uppenbarligen tycker inte marknaden att huset är värt 3,7 mille för då skulle buden legat på det eller så skulle huset vara sålt. Varning dock! Vi gjorde likadant på ett hus när vi var i exakt samma situation som ni. Det slutade med att vi förlorade huset för säljaren blev sur på att vi lade oss under utgångsbud och när någon sedan kom och lade bud på utgångspris (vilket var 2-300 000 kr) ville inte säljaren låta oss buda mot dem utan hen ville hellre sälja huset till ett lägre pris till dem än att vi skulle vara med i budgivningen.

Inte så smart att svara så. Nu vet de att ni vill ha huset och även har utrymme att höja.

Säg istället att ert bud ligger. Att ni har räknat på det och med de förändringar ni önskar göra med huset är det ert maxbud och ni behöver besked senast på fredag kl 16. (Typ). Ge inte för lång tidsfrist.

Sedan får ni hoppas på att de inte läser på familjeliv.. haha.

Vi gav bud under utgångspris, blev meddelade att det var för lågt och möttes med en kompromiss. Betalade alltså mer än vårt första bud men under utgångspris.