När ska man sälja och när ska man köpa?

Jag och min sambo planerar att köpa en gemensam bostad till våren och undrar om ni kan dela med er av era erfarenheter med timingen sälja och köpa?

Är det inte läskigt att sälja och skriva på papper - när man inte vet ifall man inom kort hittar en bostad man vill köpa?

Är det svårt att tima allt det där?