• Fri 16 Oct 2020 21:13
    2359 visningar
    19 svar
    19
    2359

    Hur stor kontantinsats BÖR man lägga?

    Bolån över 70% måste du amortera 2% och mellan 50-70% måste du amortera 1%. 50% och under är det amorteringsfritt, dvs du betalar bara räntan.

    1.000.000 på 70% = 2% + ränta = 20.000 om året + ränta osv.

    Beror på hur mycket du kan lägga ut i månaden på boendet. Det är ju amortering, ränta och hyra som ska in varje månad.

  • Fri 16 Oct 2020 23:07
    #8
    Anonvm skrev 2020-10-16 22:15:41 följande:

    Nu har ju TS vad jag uppfattar det rätt bra koll på ekonomi, med ett relativt stora tillgångar i fonder.

    Vad som "ska in varje månad till boendet" är inte ens lite intressant, betydligt viktigare att se till totalekonomin.

    Även om någon "pytsar in" säg 2-300.000:- extra kontant så får det med dagens extemt låga räntor mycket litet utfall på de kronor och ören som ska betalas in i ränta varje månad. Jag slog lite snabb räkning här nu och insäg att om jag själv skulle sänka mitt hypotekslån med 300.000;. så skulle det innebära runt 300:-/mån i minskade ränteutgifter... De 300.000:- skulle kunna ge betydligt mer i avkastning per månad även i ett mycket säkert sparande... No-brainer, som dom säger.

    Enda läget som jag ser det vara ens en sak att överväga är när man ligger nära gränsen för att komma under 50% belåningsgrad och därmed slippa amorteringskravet och vinna friheten att själv bestämma över hur man vill sköta sin egen ekonomi.


    Det är väl visst intressant vad som ska betalas in varje månad. Det är inte direkt något lyxliv att vara student med 10 papp i månaden om man inte kan jobba extra.

    Att stå med både 2% amortering, ränta och hyra kan vara svårt som student. Jag hade en hyra på 4.000 månaden och det var precis att jag fick runt allt med mat, böcker, transport och någon form av liv i 5 år.

    Det är en jäkla skillnad att betala 2% amortering eller ha det amorteringsfritt. 2% är ju 1.666 extra som ska in i månaden av dessa ynka 10 man får. Ränta på säg (nu gör jag bara ett snabbt överslag) 2% är ju ytterligare 1.666 som ska in, nu är summan uppe i runt 3.300. Hyra på säg 1.700 (det är billigt) så måste TS betala 5.000 för sin bostad. Det är halva CSN. 5.000 att klara sig på som student är väldigt snålt. Man vill väl ändå kunna leva studentlivet lite utan att behöva knapra morötter varje kväll.
  • Sat 17 Oct 2020 13:01
    #11
    Anonvm skrev 2020-10-17 12:28:54 följande:

    Eftersom nu TS har en sund ekonomisk grund att stå på så blir förhållandet mellan inkomst och utgifter månadsvis mindre intressant.

    TS har genom sin ekonomiska buffert möjlighet att istället lyfta blicken och se till sin totalekonomi i ett längre perspektiv.

    Det är ju det som är den stora vinsten av att faktiskt ha en buffert i sin ekonomi, man slipper tvingas till mindre bra ekonomiska beslut eftersom man måste få varje individuell månad att "gå ihop".

    Till TS, lyft blicken o räkna på detta ur ett lite längre perspektiv, säg kanske studietiden och nått år ytterligare. Räkna på det ifrån olika håll o red ut vad som ger dig det bästa ekonomiska resultatet totalt under hela denna tid.

    Det är mycket mer intressant vad det står längst ner på sista raden.


    Hur kan du säga att det inte är viktigt att få ihop utgifter och inkomster varje månad? Om TS får in 10 men har utgifter på 12 varje månad går TS back 2 i månaden. Man måste tänka på sitt liv på lång och kort sikt. Vad händer om TS inte klarar sina studier, blir sjuk eller annat. Man är extremt utsatt som student, det är viktigt att ha så lite utgifter som möjligt. Egentligen ska man inte stå med bolån ensam som student. 500.000 i buffert kan snabbt försvinna vid problem.
Svar på tråden Hur stor kontantinsats BÖR man lägga?