Hur ska man ha råd med att köpa ut?
Jag och min man har skilt oss och allt fungerar jättebra mellan oss.
Jag bor kvar i huset men vi bägge står fortfarande på det. Men nu känner jag att det är dags att köpa upp honom. Men hur ska man ha råd med det?
Kan omöjligt ta ett lån bredvid på ca 200 000.
Får man låna upp på huset och ge honom dom pengarna? Eller hur fungerar det?
Hur har ni andra ensamstående gjort?
Du kan bara låna upp till viss del av husets värde så det beror på hur mycket ni betalat av sedan ni köpte huset.
Ja, det går om du har tillräckligt hög inkomst för att få lånet.
85 % av värdet är 1 105 000 kr. Du ska då ta över lånet på 900 000 kr plus 200 000 kr som du ska betala till din ex man. Du får således ett lån på 1 100 000 kr efter utköp.
Vid 2 % ränta blir ränta och amorteringar 3500 kr/månad och för 4 % ränta 5025 kr/månad enligt: www.konsumenternas.se/konsumentstod/kalkyler--verktyg/bolanekalkyl/
Enligt SEBs kalkylator så behöver du tjäna 31 000 kr för att få låna det du behöver (om du är 40 år och har två barn samt inga andra lån). Månadskostnaden med 1,39 % ränta blir då 2750 kr/månad.
seb.se/privat/lana/bolan-och-rantor/lanelofte-och-guide/hur-mycket-far-jag-lana
Har du en lägre lön så prata med din bank. De kan ändå bevilja dig lånet.