Dela bostadsrätt vid giftermål

Hej,

Jag och min sambo vill gifta oss. Hon har en bostadsrätt (inkl. bostadslån) sedan tidigare och jag har värdepapper som jag vill sälja för att få kontaktinsats till halva hennes bostad. Hur ska vi gå tillväga utan att detta räknas som ett köp? Dvs hur kan hon överlåta halva bostaden OCH halva sitt lån till mig utan att åka på att betala reavinstskatt? Gåva fungerar ej då jag inte kommer kunna kompensera henne och då hennes lån kommer stå kvar på enbart henne.