Du betalar 337492 i kostnader över tolv år. Men eftersom detta inte inkluderar amorteringar kan du inte dra av 250000 från denna summa.
337492 är 134% av 250000, men eftersom skulden på 250000 är kvar måste du betala 337492+250000 för att bli skuldfri efter 12 år.
Dvs sammanlagt kommer du att betala 234% av det du lånade. Svarande till 7.3% per år ( 2,34 upphöjt till 1/12)
Haha, vilken idiotisk kommentar. Grattis!
Anonym (sugen) skrev 2022-02-08 14:05:15 följande:
Om det kosta som någon skrev 337000+250000 totalt så är jag verkligen inte beredd att göra det
sen ber jag er hålla er till ämnet
Lugn, du behöver inte betala 337000+250000. Du ska betala totalt 337000, såvida inte räntan ändras.
Vid rak amortering (amortera samma summa varje gång) ser det ut såhär, om du betalar en gång per månad:
(Lån vid betalningstillfälle × räntan / 12 månader) + (Lån / antal totala inbetalningar)
Säg att du lånar 100.000kr och du har en total ränta på 5% som du ska betala på 5 år (60 månader):
Betalning 1:
100.000 × 0,05 / 12 = 417kr ränta, samt 1667kr amortering, totalt 2083kr.
Betalning 2, då har du lite mindre skuld kvar:
98333 × 0,05 / 12 = 410kr i ränta, samt 1667kr i amortering, totalt 2077kr.
Och så fortsätter det. Annuitetslån fungerar dock lite annorlunda, eftersom syftet är att man ska få samma kostnad totalt under hela betalningstiden. Det är en jävligt krånglig formel för det, men det innebär egentligen att du betalar mer i ränta i början av ditt lån, och mindre mot slutet (du amorterar också mindre i början, och mer mot slutet).
Poängen är i alla fall att du kan inte ta räntan PER ÅR och jämföra det med din TOTALA SKULD över 12 år... Det är inte så räntan räknas.