Hej, får hjärnsläpp här?har jag räknat rätt?
Vi har idag en bostadsrätt som vi köpte för 2,8 MKr med en kontantinsats på 500.000 kr. Den är idag värderad till 3,3 Mkr.
Vi gör en vinst på 500.000 kr om vi lyckas sälja den för 3,3.
Kvarstående lån på bostadsrätten är 2,1 Mkr. Hur mycket får v tillbaka vid försäljning? Är det 3,3-2,1? får hjärnsläpp!
får man tillbaks den kontantinsats som man la in från början?
Ja, säljer ni för 3,3 och löser in lånet får ni en vinst på 1,2 miljoner. Det ska ni betala skatt på året efter försäljningen om ni inte begär uppskov. På skatten får ni göra avdrag för t.ex. mäklararvode, renoveringar m.m.
...ni ska betala skatt på mellanskillnaden 2,8 och 3,3, för det är vinsten ni gjort.
Varför skulle man få tillbaks en kontantinsats? Den är ju en förtida betalning och en del av priset, inte en deposition.
Ja, säljer ni för 3,3 och löser in lånet får ni en vinst på 1,2 miljoner. Det ska ni betala skatt på året efter försäljningen om ni inte begär uppskov. På skatten får ni göra avdrag för t.ex. mäklararvode, renoveringar m.m.
Ja, säljer ni för 3,3 och löser in lånet får ni en vinst på 1,2 miljoner. Det ska ni betala skatt på året efter försäljningen om ni inte begär uppskov. På skatten får ni göra avdrag för t.ex. mäklararvode, renoveringar m.m.
Men Ts, spekulera inte för mycket än i vad ni får ut. Vi fick över 500tusen mer än vad fyra olika mäklare värderat vårt förra hus till, så alla beräkningar på vinstskatt o.s.v. for ju ut genom fönstret (men avdragen förrutom mäklararvodet kan man däremot räkna på innan).
Varför skulle man få tillbaks en kontantinsats? Den är ju en förtida betalning och en del av priset, inte en deposition.
Hej, får hjärnsläpp här?har jag räknat rätt?
Vi har idag en bostadsrätt som vi köpte för 2,8 MKr med en kontantinsats på 500.000 kr. Den är idag värderad till 3,3 Mkr.
Vi gör en vinst på 500.000 kr om vi lyckas sälja den för 3,3.
Kvarstående lån på bostadsrätten är 2,1 Mkr. Hur mycket får v tillbaka vid försäljning? Är det 3,3-2,1? får hjärnsläpp!
får man tillbaks den kontantinsats som man la in från början?