Bolåneränta

De band för ganska länge sedan, då kunde man få långa räntor till ett mkt bra pris. 

Att du har en högre ränta beror på att du har rörlig och inte bunden. Har inget med förhandling att göra. Nästa gång så sätt dig in i vad du väljer. 

Makalöst att folk sitter på bolån och inte förstår vad de skriver på för avtal. 

Var väl väntat att få en idiotkommentar om "sätt dig in i vad du väljer" och "Makalöst att folk sitter på bolån och inte förstår vad de skriver på för avtal." Det här är ju trots allt FL.

Klart som f-n att jag vet vad jag skrivit på. Valde rörligt för att jag inte kunde binda till lägre än 3,3%. Sparar mellanskillnaden mellan min ränta och 4% på konto med 2,25% ränta. Skulle min ränta stiga över 4% får jag täcka överskjutande kostnad från det kontot istället. Dvs jag lever som om räntan vore 4%.

Nu handlade inte detta om det.

- Har "alla" varit förutseende och bundit räntorna? 
- Hur kan man få 1,90% bundet två år så sent som för 4-6 månader sedan?

1,90 bundet på två år fick man nog som senast i våras. Vi fick en deal på 1,88 i april som vi skrev på ett år. Annars har vi ALLTID ända sen vi köpte första boendet 1999 legat på rörligt. Nu väntade ett år av medvetet lägre inkomster så därav detta beslut. Men vi lägger undan varje månad motsvarande 6% (också alltid gjort) så vi har en kassa att ta av till våren när detta avtal går ut.
En ränterabatt på 1,55 är bra! Listpriserna brukar inte variera så jättemkt så det kan du nog vara nöjd med i dagsläget, oavsett bank.
Jag brukar använda Konsumenternas för jämförelse av list-och snitträntor. Byter bank regelbundet för bättre rabatter. 

Du har en jättebra ränta. Bättre än de flesta.

Vi funderade på att binda i januari förra året till 1.60, sedan i nästa omgång i mars var budet 1.90. nu sitter vi kvar med rörligt så vi var inte de vassaste knivarna i lådan :)
Nu är det inte lönt att binda utan nu får vi rida ut stormen...

Det var bolånekampanj hos flesta banker gällande binda bolån (1-10år) mot låga räntor 1,19-1,39% för några år sedan.  Det handlar inte om en dålig förhandling ,  dina kollegor och kompisar valde trygghet och du satsade på flexibilitet dvs följa marknaden. Din aktuella ränta är bra och låg med tanken på dagens listpriser

Det är svårt att jämföra en rörlig ränta med bunden, eftersom för några år sedan hade du förmodligen en lägre ränta än dina kollegor med tanken på din ränterabatt , men nu är deras val bäst. 

Självklart har inte ?alla? bundit sina räntor.

Det kunde man nog inte.

Om du nu förstår hur det ligger till så förstår jag inte varför du jämför din rörliga ränta med deras bundna ränta. 

Jag tror faktiskt dina kollegor har dålig koll på sin ränta eller ljuger. Alternativt är belåningsgraden typ Under 20%.

Din ränterabatt är rejält bra skulle jag påstå. Så jag tycker du ska vara nöjd.

Det låter som att du har en helt ok ränta.