Nu har jag tänk...

Ok, kanske skall du prova att bo själv ett tag - så får du kanske lite grepp om vad saker och ting kostar...
Mat, förbrukningsartikar, försäkringar, medicin, tv,  tele osv. Eller hade du planerat att bo kvar hemma för alltid?

Hus i gbg-trakten - utan renoveringsbehov - kostar bra mkt mer än en mille... (och sen så tillkommer lagfart, pantbrev lär du väl inte behöva eftersom du "cashar?))
Ett nytt tak, en omdränering - och vips så har du kostnader på ett par 100 000... så där har du din "årsinkomst". Sen har du även underhåll av kök och badrum, vitvaror... det kostar lite grann. Värmen - underhålla en panna, service och ev reparationer kostar - pajar den så kan det i värsta fall vara ytterligare en årsinkomst som ryker... osv osv osv

Driftskostnader, t.ex vägavgifter, vatten, sopor, avlopp, värme etc? Har du funderat på detta? Vi pratar kanske bara här om 30000-35000 om året...skall detta ingå i hyran eller skall dina hyresgäster betala även detta? Betalar de själva så är du snart uppe i en hyra på 10000(din "lön")+5000(skatt)+3500(drift)=18500. Nu börjar vi komma upp i siffror där man förväntar sig en ganska bra standard för!

Ja, det är gratis att bli sjuk -att drabbas av virus kostar inget - men - tänk om du blir liggandes ett tag och inte kan ta hand om dina hus och hyresgäster - hur skall du klara det då? Sen så är det lite en sanning med modifikation - läkemedel, läkarbesök etc. kostar faktiskt! Så - återigen - man bör nog ha en buffert för oplanerade händelser.

Det jag tänker spontant är att det inte är många hus du får för en miljon idag... Dessutom tror jag att det är svårt att ta ut så mycket som 15000 i hyra - det är mer än vi har i boendekostnad för vårt hus inkl försäkringar, sophämtning, vatten, el, fjärrvärme o.s.v.

Jag tror också att du ska satsa på utbildning och ett bra jobb - hur mycket Svensson man sen blir avgör man ju till viss del själv!     

Låter som en bättre ide att spara ihop pengarna, köpa ett hus och bo där själv. Då bor du ju billigt åtminstonne :)

Mhm ^^

För en miljon borde du kunna investera så du får en passiv inkomst för 10000 i månaden. För det första FÅR du själv inte bestämma vad du skall ta i hura för ditt hus, hyran skall vara marknadsanpassad. För det andra blir du hyresvärd med massa skyldigheter, inte dir så du kommer kunna luta dig tillbaka i stolen. Du har gott om tid att lära dig aktiemarknaden eller komma på en bättre idé innan du har en miljon i handen. Det kommer helt enkelt bli mkt jobba för 10000/ i månaden. 

Bebisen är här

Tack för din åsikt ;)