Mäklare vill ha bud för att boka visning?

Letar bostadsrätt i en av Sveriges storstäder. Det är inte en fröjd just nu precis. Jag har förlorar tre budgivningar redan, så nu tänkte jag vara på hugget och boka in en förhandsvisning. Lägenheten ligger ute för 1,1 miljon. När jag ringde mäklaren så sa han direkt att om jag vill boka in en förhandsvisning så måste jag lägga ett bud på 1,5 miljoner. Jag blev paff, får de lov att göra så? Om säljaren har ett pris de accepterar (1,5 miljoner) så är det väl det som ska stå som pris? Då är ju 1,1 ett lockpris utan dess like! Är det någon som vet vad som gäller?

TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2015-10-13 19:11

Jag kanske var otydlig. Jag förstår självklart att man förväntas lägga ett bud på en förhandsvisning, och ett rejält sådant. Jag vet också att en mäklare inte är "skyldig" att ordna en visning innan de ordinarie.

Vad jag inte var beredd på, och heller aldrig har hört talas om, är att mäklaren har ett fast pris för en förhandsvisning, 400 000 (nästan 50 procent) över accepterat pris. DET var det märkliga. Jag hade tänkt lägga 1,4 miljoner, 300 000 över, vilket jag tycker är rejält i den här prisklassen för en etta på 27 kvadrat.

Är lite trött på era missförstånd nu. Jag var lite uppgiven när jag skrev det du citerar, där av "stora ord". Tack för svar, men som det står i trådstarten så fattar jag att man lägger ett bud, jag skulle lägga mitt slutbud, pang bom allt på en gång, 300 000 över utgångspris. Okej? Är ni med?

Såhär sa mäklaren "vill du ha en förhandsvisning måste jag ha ett bud på minst 1,5 miljoner innan". Det är det ENDA jag tycker är konstigt. Okej är ni med på detta nu också?

Om ni inte tror mig, hitta på nåt vettigare att göra.

Letar bostadsrätt i en av Sveriges storstäder. Det är inte en fröjd just nu precis. Jag har förlorar tre budgivningar redan, så nu tänkte jag vara på hugget och boka in en förhandsvisning. Lägenheten ligger ute för 1,1 miljon. När jag ringde mäklaren så sa han direkt att om jag vill boka in en förhandsvisning så måste jag lägga ett bud på 1,5 miljoner. Jag blev paff, får de lov att göra så? Om säljaren har ett pris de accepterar (1,5 miljoner) så är det väl det som ska stå som pris? Då är ju 1,1 ett lockpris utan dess like! Är det någon som vet vad som gäller?

TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2015-10-13 19:11
Jag kanske var otydlig. Jag förstår självklart att man förväntas lägga ett bud på en förhandsvisning, och ett rejält sådant. Jag vet också att en mäklare inte är "skyldig" att ordna en visning innan de ordinarie.

Vad jag inte var beredd på, och heller aldrig har hört talas om, är att mäklaren har ett fast pris för en förhandsvisning, 400 000 (nästan 50 procent) över accepterat pris. DET var det märkliga. Jag hade tänkt lägga 1,4 miljoner, 300 000 över, vilket jag tycker är rejält i den här prisklassen för en etta på 27 kvadrat.

Vi sålde en lägenhet här i stockholm(centrala) och dom kör med lockpriser nu. Köpte även ny bostad....

Vi stämmde av med flera olika mäklare innan vi valde en och sa att vi säljer inte under 6miljoner och ändå satte mäklaren "accepterat pris" på 5, för att det är så marknaden fungerar nu.

Och vi märkte det på bostäder och budgivningar vi var med i också, att man får räkna på drygt 1miljom i budgivning på dom priserna iallafall (säkert lite lägre på billigare boenden)

Och vi fick ändå snäppet mer än vi sagt som lägsta...

Vi sålde en lägenhet här i stockholm(centrala) och dom kör med lockpriser nu. Köpte även ny bostad....

Vi stämmde av med flera olika mäklare innan vi valde en och sa att vi säljer inte under 6miljoner och ändå satte mäklaren "accepterat pris" på 5, för att det är så marknaden fungerar nu.

Och vi märkte det på bostäder och budgivningar vi var med i också, att man får räkna på drygt 1miljom i budgivning på dom priserna iallafall (säkert lite lägre på billigare boenden)

Och vi fick ändå snäppet mer än vi sagt som lägsta...