• Anonym (hgdjmhgkjfhf)

    När en 1a på runt 30m2 kostar ca 3000kr i månaden - vad är haken?

    Tittar då och då på lägenheter. Ibland ser man 1or på 28-35m2 för runt 3000-3500 kr i månaden. 

    Då tycker man ju att det är jävligt billigt. Jag menar 30 kvadratmeter för runt 3000 kr. Och då har lägenheterna kök, badrum. 

    Vad är kruxet? 
    När de är så låga, betyder det alltid att större renoveringar är på gång? Som stambyte och annat? Renoveringar som både är störande och som sedan kommer bidra till hyreshöjning? 

  • Svar på tråden När en 1a på runt 30m2 kostar ca 3000kr i månaden - vad är haken?
  • Jemp

    Var i Sverige pratar vi om? 

    Min studentetta låg på drygt 3000 på tiomånadershyra utan hakar. När jag kollade senast låg de på liknande fortfarande. 

  • Anonym (hgdjmhgkjfhf)
    Jemp skrev 2022-05-28 17:31:37 följande:

    Var i Sverige pratar vi om? 

    Min studentetta låg på drygt 3000 på tiomånadershyra utan hakar. När jag kollade senast låg de på liknande fortfarande. 


    Malmö/Stockholm
  • Anonym (hgdjmhgkjfhf)
    Jemp skrev 2022-05-28 17:31:37 följande:

    Var i Sverige pratar vi om? 

    Min studentetta låg på drygt 3000 på tiomånadershyra utan hakar. När jag kollade senast låg de på liknande fortfarande. 


    Inga studentbostäder utan förstahandslägenheter i vanliga hyreshus. 
  • Anonym (Vårs nagerst?)

    Kanske ligger i obygden, hyrs ut privat, i andrahand, är inte renoverat sen stenåldern eller ingår inte el och värme utan är bara kallhyra. Är man intresserad får man kolla upp noggrannare. 

  • Anonym (Mia)

    Alla mina hyresrätter har kostat så räknat på kvadratmeter. En stamrenoverades under tiden jag bodde där men hyran gick inte upp särskilt mycket. Men det är förstås bra att kolla upp när det gjordes senast innan man bestämmer sig.

    Haken är väl kötiden som krävs. 20-30 år behövs här i min mellanstora stad. 

  • Fossil

    Min totalrenoverade tvåa på 59 kvadrat kostar 6114 i månaden, kan väl jämföras med ts exempel om man tänker per kvadrat.

    Dock bor jag i ett äldre, mycket populärt, område där kötiden är runt 15 år för att ens ha i närheten av en chans.

    Jag känner mig jäkligt nöjd, havsutsikt har jag också!

  • Anonym (hgdjmhgkjfhf)
    Fossil skrev 2022-05-28 17:44:01 följande:

    Min totalrenoverade tvåa på 59 kvadrat kostar 6114 i månaden, kan väl jämföras med ts exempel om man tänker per kvadrat.

    Dock bor jag i ett äldre, mycket populärt, område där kötiden är runt 15 år för att ens ha i närheten av en chans.

    Jag känner mig jäkligt nöjd, havsutsikt har jag också!


    Grattis Skål

    Men då har du inga planerade stambyten eller så? Hur ser det ut på den fronten? 
  • Anonym (hgdjmhgkjfhf)
    Anonym (Mia) skrev 2022-05-28 17:40:01 följande:

    Alla mina hyresrätter har kostat så räknat på kvadratmeter. En stamrenoverades under tiden jag bodde där men hyran gick inte upp särskilt mycket. Men det är förstås bra att kolla upp när det gjordes senast innan man bestämmer sig.

    Haken är väl kötiden som krävs. 20-30 år behövs här i min mellanstora stad. 


    Vad bor du i för lägenhet, där det är 20-30 års väntetid i en mellanstor stad?

    Att kötiderna i dte här landet är EXTREMA visste man ju, men att det är så extremt? Obestämd
  • Drottningen1970

    Antagligen ett äldre hus. Och ja det kan vara aktuellt med större renoveringar inom kort. 


    Det finns billiga lägenheter inom det äldre beståndet. Själv har jag en stor trea på 80 kvm och uteplats på 30 kvm för strax under 7000. Lite sliten, men helt ok. Jag målade om allt när jag flyttade in, men det var det värt med tanke på vad jag får för stålarna.

  • Fossil
    Anonym (hgdjmhgkjfhf) skrev 2022-05-28 18:11:15 följande:
    Grattis Skål

    Men då har du inga planerade stambyten eller så? Hur ser det ut på den fronten? 
    Tack!

    Nej, det är gjort innan jag flyttade hit. Har bott här sedan förra sommaren.

    Det är eg helt obegripligt att jag kunde ha sån tur att få denna drömlägenhet!
  • Anonym (Oxhagen, Örebro)

    Jag bor i en hyresetta på 41 kvadrat med kök, badrum, klädkammare och inglasad balkong. God standard, parkettgolv och säkerhetsdörr. Naturnära, skogen runt hörnet, samtidigt god närservice och bra bussförbindelser, mindre än 10 min cykeltur till city. Betalar 3500 kr/mån inkl vatten och värme. Jag trivs utmärkt och har inga planer på att flytta härifrån.

  • Anonym (Oj)

    Ni har det bra. Jag bir i en 1:a på 27 kvadrat och betalar 5300

  • Anonym (Qz)
    Anonym (hgdjmhgkjfhf) skrev 2022-05-28 18:12:33 följande:
    Vad bor du i för lägenhet, där det är 20-30 års väntetid i en mellanstor stad?

    Att kötiderna i dte här landet är EXTREMA visste man ju, men att det är så extremt? Obestämd
    Krävs hos många bolag 20 års kötid för en helt vanlig hyresrätt i småstäder längs västkusten. Inget ovanligt alls tyvärr.
  • Anonym (Oxhagen, Örebro)
    Anonym (Oxhagen, Örebro) skrev 2022-05-28 22:17:55 följande:

    Jag bor i en hyresetta på 41 kvadrat med kök, badrum, klädkammare och inglasad balkong. God standard, parkettgolv och säkerhetsdörr. Naturnära, skogen runt hörnet, samtidigt god närservice och bra bussförbindelser, mindre än 10 min cykeltur till city. Betalar 3500 kr/mån inkl vatten och värme. Jag trivs utmärkt och har inga planer på att flytta härifrån.


    Och nej, det är inget stambyte eller mer omfattande renovering på gång.

    Miljonprogramsområde från mitten av 60-talet. Hyresgäststyrt underhåll av lägenheterna, fin löpande skötsel av trapphus, fasad och utemiljön. Nymålad fasad.

    Riktigt trevliga grannar dessutom, trevligt med grillkvällar på gården så här års! Bra bovärd och trygghetsvärdar. Så nöjd!

    Men jag vet att det inte ser ut så här överallt och att alla inte har det lika bra. Beklagar och känner verkligen med er som inte får bostad eller som får betala ockerhyra för att ha nånstans att bo. 
  • Anonym (A)
    Anonym (Vårs nagerst?) skrev 2022-05-28 17:34:44 följande:
    Kanske ligger i obygden, hyrs ut privat, i andrahand, är inte renoverat sen stenåldern eller ingår inte el och värme utan är bara kallhyra. Är man intresserad får man kolla upp noggrannare. 
    +1
  • Anonym (Mia)
    Anonym (hgdjmhgkjfhf) skrev 2022-05-28 18:12:33 följande:
    Vad bor du i för lägenhet, där det är 20-30 års väntetid i en mellanstor stad?

    Att kötiderna i dte här landet är EXTREMA visste man ju, men att det är så extremt? Obestämd
    en lägenhet i den prisklassen!
  • Hyllemor

    När jag och min sambo skulle separera så var han på två lägenhetsvisningar. Den ena var en 1:a på 35 kvadratmeter för 3500 kronor. Den var dessutom helt nyrenoverad (stod det) men låg i ett miljonprogramsområde i Malmö. Det var nära att han vände i dörren på visningen. Det var skräp och klottrat i hela trapphuset, stank piss i hissen och var allmänt slitet och tråkigt. Kök och badrum var helt nyrenoverade men på väggarna i rummet fanns det hål och färgen flagnade. Han tackade nej till den lägenheten och valde istället en 1:a på 29 kvadratmeter för 5300 kronor mer centralt.

  • Anonym (Tvillingmamma)

    Jag har en kompis som för några år sen betalade 3600 kr i mån för en 1:a med kokvrå på 27 kvadrat. I en attraktiv närförort till Stockholm. Äldre hus men inte dålig standard.

    Man tror knappt att det är sant när man hör det, med tanke på vad andra Stockholmshyror ofta ligger på. Men så var det.

    Nu betalar hon och hennes sambo drygt 7000 kr i mån för en liten trea, också den i en attraktiv närförort till Stockholm. Samma sak där, äldre hus och inte nyrenoverat direkt, men inte dålig standard. Även den hyran är ju överkomlig, med tanke på att många större treor ofta har det dubbla i hyra. Men vissa har tur.

Svar på tråden När en 1a på runt 30m2 kostar ca 3000kr i månaden - vad är haken?