Avslag på lån- förvånad!

Kolla med t.ex. länsförsäkringar. Där kan man dessutom samla alla försäkringar och bankärenden på samma ställe, man får rabatt och det är väldigt smidigt.

Visst är det sämre tider, men vi fick för sjutton 1,9 miljoner i lån för ett par år sedan, på ungefär 30 000 i inkomst efter skatt, jag hade dessutom bara ett vikariat så dom räknade egentligen inte ens på min lön... Vi hade ju pengar till pantbrev och inskrivning, och en viss kontantinsats, men jag tror den bara var 5%. Sambon har csnlån. Inget billån eller barn dock, men ändå...

Enl mäklaren skulle vi ha 25 431 kr kvar och enl bankkalkylen (med en drift på 74 000 så skulle vi har 23 000 kvar och som sämst 21 ooo kvar beroende på räntehöjningar.

Vår mäklare har ringt kommunen och kikat på elkostnader, vatten och avlopp mm, värme osv. Finns kakelugn i huset och vi ska installera luftvärmepump.
Hur undersöker man driftkostnaden själv då?

Svårt att veta innan man bor där, för alla gör ju av med olika mycket el, vatten och värme. Har de som bor där nu ofta lamporna tända med vanliga glödlampor? Är det ett äldre par som kanske duschar 2 ggr/veckan (inte illa menat, men äldre duschar oftast inte lika ofta som vi lite yngre...)? Hur ser era elvanor ut jämfört med de som bor där nu? Jättesvårt att veta! Och hur ofta/länge du duschar/badar jämfört med vad ni kommer göra.
Men det man kan ta reda på är ju givetvis de fasta avgifterna så som renhållning, fasta avgifterna på vatten (där får man ju göra en uppskattning på hur mycket man tror kommer gå åt, glöm inte bevattning av ev trädgård!). Annars är det ju "påverkningsbara" kostnader. Givetvis behöver ni värme i huset, men kanske kan sänka lite och spara genom det om ni märker att det drar iväg osv.

Så innan man faktiskt bor i ett hus är det supersvårt att veta vad det verkligen kommer att kosta med alla "kringkostnader".

Bättre att räkna högt på utgifter och lågt på inkomster, så blir det ju i alla fall inte sämre än vad man räknat på. Är du med på tankegången?

Då har vi inte tagit med sambons bonus och mina ob-tillägg. Det är räknat på att jag jobbar 75 % (har en tjänst på 100 %) med en grundlön på 21 100 sedan tillkommer ob. Men eftersom jag tänkt jobba 75 % så räknar vi på 75 % av 21 100.

Ja, som jag sagt tidigare tror inte jag att det skulle vara något problem med en annan bank, men har hört flera säga samma sak om just Handelsbanken. Så testa med ICA-banken eller LF-bank. De är ju lite mindre banker och månar mer om sina kunder än storbankerna som tex Swedbank och Handelsbanken.

BTW när vi sökte lånelöften så fick vi knappt igenom på Handelsbanken, men hos SEB och andra var 2 mille inget som helst problem.....

Ok det låter ju bra. Har iof ett möte med swedbak i eftermiddag för att höra vad de säger.

*suck* nu sjönk hoppet om att vi ska få lån på handelsbanken. Har precis skickat iväg en förfrågan dit... swedbank blev vi nekade på..
Dock har vi lite mer skulder än ni räknat upp, men något jag tycker bankerna gör fel är att de inte kollar hur mycket pengar vi har kvar en vanlig månad. (jag menar folk lever lite olika med pengar).
Vi har tittat på ett radhus och med driftkostnad + lån så blir det ändå billigare än vår hyra nu... eftersom radhuset ligger lite mer ocentralt.. varför tas inte sådant i beräkning? Sen förstår jag ju att räntan kommer att stiga, men det blir max 500 kr dyrare för oss i radhuset än i nuvarande lägenhet..

Vi var inte i samma sits som er, har både högre månadsinkomst och mindre skulder innan vi byggde hus. Men jag vill försvara Handelsbanken litegrann. Vi gjorde en ganska stor marknadsundersökning av lånebilden på vårt hus och Handelsbanken och Swedbank var billigast. Men då fick vi lov att exkludera en del av "internetbankerna" för att man inte kan ta nån del av lånen där (var det bottenlånen....?)