• Tom Araya

    Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?

    1. Hur kommer det sig att det byggs så få bostäder?

    2. Hur kommer det sig att det mesta som byggs blir så dyrt att köpa/hyra, när det uppenbarligen inte behöver vara så?

    3.Hur kommer det sig att en fin 3:a i etage med stor uteplats på översta våningen, ca 5 år gammal, ca 15 minuters gångavstånd från Centralstationen i Göteborg kostar strax under 11 000 i månaden och en dåligt underhållen 3:a i ett sunkigt område från 70-talet, i en kommun utanför Stockholms stad (ca 20 min med kollektivtrafik) kostar strax under 8 000 per månad?
    Detta talar mot all logik.

    4.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan tillåtas underhålla sina fastigheter så illa?

    5.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan undlåta sig att underhålla till den grad att hyresgästen till slut ledsnar och går med på att byta ut det trasiga till nytt, som man kallar standardhöjning och höjer hyran för?

    6.Vad hände med standardunderhållet för hyreslägenheter som ingick i hyran?

    Svara gärna på detta, ni som är i branschen eller jobbar med bostadsfrågor.

    Kom gärna med dina frågor i ämnet.

    Sprid gärna tråden bland de i din kommun eller stad som jobbar med bostäder/bostadsfrågor samt till våra politiker.

  • Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?
  • Tom Araya

    Även detta är ett växade problem, trots hyresregleringen.


    Gävle 5 oktober 2013


    Chockhyra tvingar ut hyresgästerna


    Med en och en halv veckas varsel höjde hyresvärden Vertebralis AB hyran från 4000 till nästan 6500 kronor i månaden. Nu tvingas Thomas Andersson och Matilda Ekman, gravid i nionde månaden, flytta ut. ?Vi har inte råd att bo kvar.


    www.arbetarbladet.se/gastrikland/gavle/chockhyra-tvingar-ut-hyresgasterna

  • Tom Araya
    Tom Araya skrev 2016-06-18 13:18:14 följande:

    Ett ökande problem på bostadsmarknaden:


    Nyanlända får förtur hos bostadsbolagen


    Kommunala bostadsbolag ger fler lägenheter till nyanlända. Vissa bolag lämnar 100 lägenheter. ?Folk kan ju inte stå med resväskor på gatan?, säger Annette Hedlin, Huddinge kommun.


    Stockholm


    9 juni 2016 kl 10:55 Text: Kenneth Samuelsson


     


    www.hemhyra.se/stockholm/nyanlanda-far-fortur-hos-bostadsbolagen


    Fler liknande fall:

    Ockelbo31 januari 2014


    De tvingas flytta från sina hem


    Nyligen blev det klart att de tio ensamkommande flyktingpojkarna kommer att flytta in i Kaplansgården. Det betyder att de som bor där i dag måste lämna studentbostaden.


    www.arbetarbladet.se/gastrikland/ockelbo/de-tvingas-flytta-fran-sina-hem-1


     


    Familjen tvingas att lämna sitt hem


    Av Emma Österberg -


    31 maj 7:00


     


     


    I augusti måste Uffe Rustan och hans barn flytta ut från sin bostad som de hyr på korttidskontrakt av Lidingö stad.


    Anledningen är att en nyanländ familj ska få ett tillfälligt boende där i stället.


    ? Man kan inte sätta en familj på gatan för en annan familj, säger Uffe Rustan.


    mitti.se/familjen-tvingas-att-lamna-sitt-hem/

  • Tom Araya

    Bostadsproblemen fortsätter...

    Var fjärde ledig lägenhet ska gå till flyktingar


    Tyresö kommun har svårt att få fram bostäder till nyanlända flyktingar som fått uppehållstillstånd. Det kommunala bostadsbolaget Tyresö Bostäder måste därför upplåta 25 procent av de lediga lägenheterna de närmaste tre åren till flyktingar. Det rapporterar Hem & Hyra.

    www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/var-fjarde-lagenhet-ska-ga-till-flyktingar%3Apd%3Any%3A20161016%3Avar-fjarde-lagenhet-ska-ga-till-flyktingar%3Anyh
  • Tom Araya
    2016-10-09 15:00

    Tiden har tagit slut för svensk bostadspolitik - saknas bostäder till 100 000 flyktingar
    Verkligheten har nu kommit ikapp den svenska bostadspolitiken. Av 290 kommuner har 272 brist på bostäder åt de knappt 22 000 flyktingar (fd asylsökande som fått uppehållstillstånd) som staten tvångsplacerat hos kommunerna i år. Nästa år ska ytterligare drygt 100 000 flyktingar kommunplaceras och inkompetensen hos fd "bostadsminister" Kaplan (mp) och nuvarande bostadsminister Eriksson lyser igenom.

    cornucopia.cornubot.se/2016/10/tiden-har-tagit-slut-for-svensk.html
  • Tom Araya
    2016-08-01 12:34

    DN granskar: Byggbolagen håller tillbaka byggandet för att pressa upp priserna
    Bonnier/DN har genomfört en massiv granskning av byggandet av 25 000 lägenheter. Slutsatsen överraskar inte någon - nämligen att den största bromsklossen är byggbolagen, som medvetet håller tillbaka byggen med bygglov för att pressa upp priserna och mjölka bolånetorskarna. Därmed kommer inte heller regeringens åtgärder som förenklad bygglovsprocess att öka byggandet.

    cornucopia.cornubot.se/2016/08/dn-granskar-byggbolagen-haller-tillbaka.html
  • Tom Araya

    Jag är inte socialist, men...
    Den fria marknaden skulle ta hand om byggandet enligt högern, som sålde ut stora delar av de allmännyttiga bolagens bostadsbestånd och byggde inget nytt. När marknaden inte byggde skyller man på många överklaganden, höga byggkostnader, bristande kapacitet/ont om byggarbetare och inte minst på att hyresmarknaden regleras så att inte marknadshyror kan tas ut. Men vilken marknad vill betala mer än 10-20 000 i månaden för en 3-4 rummare i storstadens utkant? Vad skulle hända med sk "marknadshyror" om man sätter fart på byggandet av hyresrätter? Vilka är egentligen de riktiga skälen till att det byggs/byggts för lite?


    Tom Araya skrev 2016-12-01 05:35:05 följande:
    2016-08-01 12:34

    DN granskar: Byggbolagen håller tillbaka byggandet för att pressa upp priserna
    Bonnier/DN har genomfört en massiv granskning av byggandet av 25 000 lägenheter. Slutsatsen överraskar inte någon - nämligen att den största bromsklossen är byggbolagen, som medvetet håller tillbaka byggen med bygglov för att pressa upp priserna och mjölka bolånetorskarna. Därmed kommer inte heller regeringens åtgärder som förenklad bygglovsprocess att öka byggandet.

    cornucopia.cornubot.se/2016/08/dn-granskar-byggbolagen-haller-tillbaka.html


  • GavinGadget

    Jag läste det här: högsta byggtakten sen miljonprogrammet (1975)

    www.di.se/artiklar/2016/8/18/hogsta-byggtakten-sen-miljonprogrammet-2/

    Knappt hälften av flerbostadshusen är hyresrätter.

    Tycker vidare inte att det är så konstigt att det är dyrare att bo i Stockholm.

    Storgöteborg har knappt en miljon invånare medan Storstockholm har drygt två miljoner invånare. I Stockholm (kommun) är medianinkomsten (2014) 285 513 kr i Göteborg är den 250 180 kr. I Stockholm är den genomsnittliga skuldkvoten (2016) 528% medan den i Göteborg är 451%, vilket inte bara visar att det är dyrare att bo i Stockholm utan också att man satsar en större del av sin inkomst på boendet. Allt detta sammantaget driver upp marknadspriset.

    Hade jag ägt ett hyreshus hade jag absolut velat ta marknadspriset, egentligen lite mer, eftersom det är jag som tar all risk. Så länge det är en tjänst man inte betalar för kan jag förstå att man inte vill äga en hyresfastighet.

  • Tom Araya
    GavinGadget skrev 2016-12-01 08:38:38 följande:

    Jag läste det här: högsta byggtakten sen miljonprogrammet (1975)

    www.di.se/artiklar/2016/8/18/hogsta-byggtakten-sen-miljonprogrammet-2/


    Hjälper föga i nuvarande läge eftersom det kommit så sent.
    GavinGadget skrev 2016-12-01 08:38:38 följande:

    Hade jag ägt ett hyreshus hade jag absolut velat ta marknadspriset, egentligen lite mer, eftersom det är jag som tar all risk. Så länge det är en tjänst man inte betalar för kan jag förstå att man inte vill äga en hyresfastighet.


    Jo, man kan vilja en sak, vad man får är en annan...
    Marknadspriser är ju inte vad hyreshusägare vill ha utan vad folk vill betala.
    Bygger man så sjunker ju marknadspriserna.

Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?