Köpa hus som ensamstående?

Det vet jag några stycken som gjort.
Gemensamt för dem är att huset varit billigt + billigt i drift. Någon/några ärvde huset och någon köpte en liten sommarstuga som var vinterbonad.

Det är ju enorm skillnad om du tänker dej 200 kvadrat utanför Sthlm  eller det är OK med 65 kvadrat i Småland/Norrland.
Du kan ju hitta ett hus för 200 - 300 000 kr, som har billig uppvärmning (ved/sol/bergvärme eller liknande) och inte behöver renoveras. Då blir det kanske t.o.m. billigare än att bo i lägenhet.

Vi har inte många tusen i driftskostnad på vårt hus. Det skulle vara möjligt att bo ensam här. Men personligen tycker jag att det är för mycket jobb för att det skulle vara värt det. Är man 2 och delar så går det ganska snabbt, men skulle man vara ensam så hade det inte bara varit tråkigare att göra allt själv, det hade ju dessutom tagit dubbla tiden.

Huset behöver inte vara så stort då jag bor själv, jag har en lägenhet på 50 kvm nu och det utrymmet tycker jag räcker gott och väl :) Har kikat runt på hus till salu och verkar svårt att hitta just lite mindre hus, dvs typ 50-70 kvm? 

Just det med arbetet kring huset kan kanske bli problematiskt, jag har själv inga kunskaper (men det går kanske att lära sig?) och har inte någon i bekantskapskretsen heller som är haj på sånt. Dock bor mina föräldrar i hus (fast villa i stan) så jag antar att de åtminstone borde kunna litegrann.

Det enda banken bryr sig om är om du kan betala lånet.............till att börja med så lär du ju garanterat ha hela kontantinsatsen om du är ensam. Sen hänger det ju som sagt på var du bor. En kåk runt stockholm kan man nog glömma med den inkomsten men norrlands inland är ju en annan femma. Här kan man få skapliga hus för ett par hundratusen.

Jag bor i västmanland nu och det är väl i förstahand här jag tänkt köpa något om det dyker upp, med tanke på jobb (men skulle det dyka upp något perfekt någon annanstans så visst skulle jag kunna flytta. Jag har redan kollat ut ett hus som skulle vara perfekt för mig ;) Dock kan jag tänka mig att det kommer kosta mer än jag har råd med när det är dags för det att säljas (bor en äldre man där nu). 

När jag kollar på hemnet så finns det oftast hus på runt 300 000-500 000 men då är många lite större än vad som känns nödvändigt, så om ett lite mindre skulle dyka upp så skulle ju det vara bättre. 

Du får boka en tid hos banken för att diskutera igenom ett eventuellt lån.  Har du vad som krävs för att ha råd att bo i hus utifrån att du själv står på lånet+ alla kostnader så är ju det bra. 
Behöver du kanske en borgensman så får du diskutera det med någon i din omgivning. Är det någon i din familj som är betrodd och kan tänkas få låna? 

Du bör ju förutom lånet ha råd att bo i huset också . Du bör ha råd och möjlighet att fixa det mest grundläggande som att laga en dörr eller tapetsera eller byta en läckande toastol.  

När du väl bor i huset kommer du behöva spara undan pengar till en buffert för huset, för att kunna bekosta en ny diskmaskin , fixa värmepannan om den går sönder, tapetsera ett rum eller ringa in hantverkare på något akut. 

Jag och min man  bor själva i hus och vet att det är mer småmecklande än man tror , då är vi dock två som hjälps åt.  Det finns alltid något att göra och det mesta kostar pengar.   Du kommer inte att ha råd att fixa hantverkare till allt och du kommer heller inte kunna gå in till grannen för att få hjälp med akuta saker. 

Jag rekommenderar att du försöker lära dig vara lite händig . För det kommer du att behöva om du själv ska bo i ett hus. 

När vi hade pelletskamin fick jag ibland gå upp mitt i natten för att tända eld och få liv i en panna som stannat , det var jag tvungen att lära mig för att få värme o vatten i huset. Jag har själv rensat avlopp och tagit hand om översvämmade golvbrunnar när isproppar bildats i rören under huset , (bor i ett gammalt hus) och jag har fått kliva upp på taket och tagit ner snö för att inte belasta taknock och skorsten allt för mycket av snömassor, jag har fått lära mig mecka gräsklippare och suttit i supporten i telefon för att få husets internet att funka efter ett blixtnedslag, jag har fått kliva upp kl 5 på morgoen för att skotta mig fram till bilen så vi kommer iväg till skola och jobb i tid  osv osv..   Hela tiden är det något som kommer som jag måste våga sätta tänderna i och lära mig för att ingen annan kan liksom göra det åt mig.. 

Kolla på sommarstugor, det borde vara mindre i storleken.

Är de inte vinterbonade, så kolla med hantverkare vad det kostar att göra det, för annars blir det varken bekvämt eller billigt att bekosta uppvärmning av ett hus som läcker värme.
Det som behövs då är att isolera ytterväggar, tak och golv + se till att det finns en uppvärmning som fungerar för ett permanent boende.

Annars brukar de vara perfekta i storlek för 1-2 (max 3 st) permanentboende.
Oftast är det ju ett kök + vardagsrum, sen 1-2 sovrum och liten toa.

Om köket är kass, kanske man vill byta/renovera det? Kolla upp vad det kostar!

Om toan är kass kanske man vill renovera det? Ibland kan man även behöva slå ihop 1 sovrum med toan för att få ett rejälare badrum med dusch och tvättmaskin.

När du kollat vad det som du måste åtgärda, för att kunna bo där direkt, kostar så lägger du till det på priset och förhandlar med banken om att få ett lån som täcker allt,

ur den rent praktiska synvinkeln skulle jag först å främst hitta ett hus att hyra under en begränsad period, kanske några år . 

För att se om hus är något för dig att bo i och äga själv.   Som redan påpekats så behöver du ju ett intresse för husskötsel  och en viss grundkunskap i hur ett hus ska skötas. Alla är vi barn i början givetvis och vissa saker lär man sig med tiden och allt är inte så himla kul men man får också lära sig att förstå vilka som är husmänniskor och vilka som inte är det. 

jag tycker det är dumt att låsa upp sig med lån och hela köret för att efter 8-9 månader inse att det inte funkar av många orsaker och sen sitta och försöka sälja det 

Det enda jag kan ha emot att bo i hus själv är ju om du själv blir sjuk eller av olika anledningar inte kan sköta huset själv.  Du behöver nån som kan hjälpa dig.  Finns det någon som kan komma och skotta ut dig från huset om du blir insnöad?   Vem sköter huset om du åker bort en vecka utomlands? 

Näe mina föräldrar är hos kronofogden, mina syskon är yngre än jag och jobbar inte än, så det skulle nog få bli jag själv som skulle stå på eventuellt lån isåfall.

Tack för tips! 

Såna saker som skötsel kan säkert någon i familjen hjälpa till med om jag skulle bli sjuk. Utomlands åker jag inte eftersom jag har hundar, det har jag inte gjort nu när jag bor i stan heller :) Tror jag skulle trivas bra i hus, iallafall i jämförelse med att bo i lägenhet. Vantrivs i lägenhet, avskyr att hela tiden möta folk och höra folk omkring mig. Trivs bäst ute på landet/i skogen och tillbringar den mesta tiden ute med hundarna, tror jag skulle gilla att bara kunna öppna dörren och gå ut, inte behöva "störas" av andra! 

Så stora saker som skötsel av hus ska man aldrig räkna med att andra kan hjälpa till med. Det är en sak att hjälpa till med punktinsatser med sådant som man inte klarar ensam som tex hjälpa till att bära in stora möbler, hänga upp nya gardiner och liknande och en helt annan med det regelbundna arbetet som gräsklippning, ogräsrensning (om man bryr sig om att ha fint i trädgården), fönsterputsning och liknande.

Du har ju hur som helst inte råd att skaffa ett hus nu så passa på att hyra ett som du kan bo i medan du sparar pengar. Då får du också möjlighet att känna av vad som är viktigt i ett hus som du köper. Är trädgården för stor eller för liten? Är själva huset i lagom storlek? Funkar läge långt från närmaste busshållplats eller behöver det vara i alla fall hyfsat med kollektivtrafiksalternativ i närheten? Osv osv.

Mindre hus typ vinterbonat fritidshus ute på landet brukar inte vara dyra att hyra.

Det var just sånt som "punktinsatster"/tillfälliga grejer jag tänkte på, som att skotta ut huset om jag nu skulle ligga sjuk i magsjuka eller liknande :) Inte såklart ta hand om hela huset, men det tror jag inte så många som har hus har någon som kan hjälpa till med om man skulle bli t ex handikappad? Därav att många äldre flyttar till lägenhet för att de inte klarar av sitt hus osv. Jag har inte tänkt att sköta all skötsel för mina föräldrars hus iallafall om något händer dom, så givetvis förväntar jag mig inte det motsatta heller :P Men däremot skulle jag ju såklart kunna hjälpa till med tillfälliga grejer om något skulle hända.

Jag är ensamstående med en son och bor i ett hus själv i Göteborg. Dock har jag inga lån alls. Och driftkostnaden på huset är låg. Har pelletspanna. En modern som har elpatron. Så den behöver jag inte passa. Har även kamin. Var orolig i början hur jag skulle klara av allt. Men det har gått bra. Är bara att fråga kunnigt folk. Tex sotaren mm. För mig är det billigare att bo här än att bo i en lägenhet. Nu är ju det här huset i bra skick o renoverat. Och har nya vitvaror. Huset är ca 100 kvadratmeter +60 kvadratmeter i inredd källare.