• snedtak

    Hur välja bästa långivare? Bolån till första huset

    Min uppfattning är att förhandling sker mellan kontraktsskrivning och tillträde, dvs. innan ni tar själva lånet. Förhandlingen kan tex vara att ni får listräntan på tillträdesdagen med en viss rabatt (tex. 0,25%). Alla banker publicerar både sina listräntor och sina snitträntor, så du kan få en överblick om hur de ligger till. Sedan kanske du inte kan få snitträntan, som kanske baserar sig på kunder med lägre belåningsgrad eller så.

    Vilka banker som är bra beror lite på vad ni förväntar er av en bank. Är det viktigt med kontor med generösa öppettider? Kontanthantering? Att allt gällande lån kan skötas över nätet?

  • snedtak
    Junojune skrev 2018-08-14 08:09:00 följande:
    För att det är min bank och vi tror gott om dom. Första vi tog. Inte gått vidare till fler banker ännu helt enkelt

    Tänker att man inte vill göra för mycket kreditupplysningar.. och jag antar det görs vid varje ansökan, eller?
    Varför är SBAB bra?

    Jag vill nog ha allt samlat på ett ställe. Kommer alltså även ha personkonto hos samma bank. Men det betyder också att en del banker utesluts.. vet inte om det är en bra preferens. Att kunna hantera konton m.m. över nätet och i app är att föredra.

    Jag trodde listräntorna var kassa..? En sådan "rabatt" låter inte särskilt bra :/ men det ger såklart en hint om vart bankerna ligger i jämförelse med varandra.

    Ja det ger ju en en hint om vart bankerna ligger i jämförelse med varandra.
    Men ska jag ringa till nästa och nästa direkt efter jag fått ett erbjudande från en bank? Hur har ni gjort?

    Har ni bundit delar av lånet? Man blir väl mer eller mindre bunden i något år till banken? För att få bättre ränta..?
    Ja, som regel gör varje bank en kreditupplysning så jag skulle inte skaffa mer än cirka 3 erbjudanden.

    Om du vill ha konto, kort, m.m. antar jag att du kan hålla dig till Nordea, SEB, Handelsbanken, Swedbank, Länsförsäkringar, Skandiabanken, Danske Bank eller ICA-banken (som har lån via SBAB). Du kan först kolla listräntor och snitträntor och därefter välja bort banker du inte är intresserad av. Personligen hade jag valt bort Nordea och Swedbank med en gång, men de finns ju dom som är nöjda också.

    Vi har SBAB för att jag tycker förhandlandet är fjantigt och för att man slapp besöka ett fysiskt kontor. Just nu får man 1,49% som mest i ränta hos dem, men det beror enbart på storleken på lånet samt belåningsgrad. Ett alternativ är om du är med i facket, jag kan tex få från 1,34% på Danske Bank eftersom de har ett avtal med mitt fackförbund. Men för mig är det helt oviktigt att ha mina bankaffärer samlade hos samma bank, jag sköter ändå sparandet hos Avanza/Nordnet.
Svar på tråden Hur välja bästa långivare? Bolån till första huset