Värdering hus

Hej hej och god jul!

Jobbar på en av storbankerna och det stämmer att du förmodligen inte kommer kunna omförhandla lånen (eller iaf amorteringsplanen) då det amorteringsgrundande värdet står i 5 år (om ni lånade efter första amorteringskravet trädde i kraft). Väldigt få fall som räknas som omfattande renovering tyvärr. Hade du byggt till en våning eller liknande hade det säkert kunna prövas men är det bara renovering och ingen tillbyggnation är det nog ganska kört... däremot kan du säkert förhandla om ränterabatterna, då man går på den verkliga värderingen där och inte det amorteringsgrundande värdet. :) hoppas ni blev nöjda med renoveringen!

Hej, hoppas det är okej att fråga dig en sak..

Jo, det är så att jag och min sambo glider ifrån varandra mer och mer. Så jag har funderingar på att ta över hans lån i vårat hus så att han kan köpa nytt boende.

Skulle du kunna berätta lite om hur man gör?

Hej, hoppas det är okej att fråga dig en sak..

Jo, det är så att jag och min sambo glider ifrån varandra mer och mer. Så jag har funderingar på att ta över hans lån i vårat hus så att han kan köpa nytt boende.

Skulle du kunna berätta lite om hur man gör?

Starta en egen tråd?

Och hur ska jag som anonym, få hjälp av någon annan som är anonym i en annan Anonym tråd..?

Starta en egen tråd?

Såklart! Finns samboavtal? Något skrivet? Om inte räknas den antagligen som samboegendom och då får ni hälften var av övervärdet om bostaden skulle säljas och lånen lösas.

För att ta över lånen själv så måste du först göra en låneansökan på hela summan, om du inte har andra tillgångar för att lösa ut honom. Blir du beviljad kommer du få motsvarande hans del i lån också och kan därmed lösa ut honom med dessa pengar (lite kortfattat). Om du inte ska utöka lånet i samband med detta (alltså totala bolån jämfört med utgångsläget) behöver du inte ta ut nya pantbrev och då slipper du den kostnaden vilket ju är skönt. Han behöver skriva en överlåtelsehandling för att du ska stå som ensam ägare (förutsatt att ni äger gemensamt nu). Detta kan man få hjälp med av en jurist om man behöver.

Lycka till!

Du lägger såklart ut DIN fråga i en egen tråd istället för att kapa någon annans. Svårt att förstå?

Men varför får andra inte be om hjälp, bara för att det är någon annan som startade tråden. Det finns ju 1000-tals trådar och det är ju inte säkert att denna Anonyma som ger hjälp hittar till min tråd, om jag skulle starta en.

Är det du som är TS?

Men varför får andra inte be om hjälp, bara för att det är någon annan som startade tråden. Det finns ju 1000-tals trådar och det är ju inte säkert att denna Anonyma som ger hjälp hittar till min tråd, om jag skulle starta en.

Är det du som är TS?

Antar att du inte varit här särskilt länge. Tillhör vanligt hyfs.

Jag har varit här sedan 2005. Jag vill inte att någon blir arg eller tar illa upp.. Jag ville bara få lite tips och råd jag också - precis som du fick. Och "rådgivare" verkar inte ta illa upp att jag frågade, så då tycker jag inte att jag gjort något fel.

Såklart! Finns samboavtal? Något skrivet? Om inte räknas den antagligen som samboegendom och då får ni hälften var av övervärdet om bostaden skulle säljas och lånen lösas.

För att ta över lånen själv så måste du först göra en låneansökan på hela summan, om du inte har andra tillgångar för att lösa ut honom. Blir du beviljad kommer du få motsvarande hans del i lån också och kan därmed lösa ut honom med dessa pengar (lite kortfattat). Om du inte ska utöka lånet i samband med detta (alltså totala bolån jämfört med utgångsläget) behöver du inte ta ut nya pantbrev och då slipper du den kostnaden vilket ju är skönt. Han behöver skriva en överlåtelsehandling för att du ska stå som ensam ägare (förutsatt att ni äger gemensamt nu). Detta kan man få hjälp med av en jurist om man behöver.

Lycka till!