Ex sambo tvingar till tvångsförsäljning

Anonym (jur)

Äldre 26 Dec 14:44
17 svar

Citera Återställ Anmäl

Ex sambo tvingar till tvångsförsäljning

pappa67 skrev 2018-12-26 14:15:34 följande:
Vi (2 personer) köpte en sommarstuga för 8 år sedan.

Den ena ägaren har investerat ca 800 000 kr i stugan och massor av egen arbetsinsats.

Nu vill ena ägaren (som inte investerat någonting alls) tvångssälja stugan o dela den lilla vinst det blir (pga av hög försäljningsskatt) 50% vars.

Hur hanterar man detta juridiskt?

Dvs den ena ägaren vinner på att den andra gjort investeringar.

Renoveringar går tydligt att se på bilder före/efter.

Som det står i rubriken så går det att läsa ut att köpet gjordes under ett samboförhållande.

Om detta stämmer så är sambolagen applicerbar på detta fall, men mycket handlar om omständigheterna runt köpet respektive upplösandet av samboförhållandet.

Det bästa för dig är att kontakta med jurist för rådgivning, det flesta advokatbyråer erbjuder en kort kostnadsfri rådgivning per telefon.
Anonym (jur)

Äldre 26 Dec 16:12

#6

Citera Återställ Anmäl

Tesse1000 skrev 2018-12-26 14:56:08 följande:
Nja, sambolagen reglerar bara gemensam bostad och bohag. Dit räknas inte en sommarstuga. Det krävs att båda står som ägare för att exet ska kunna kräva något.
Som jag skrev,

det beror på då lagstiftningen inte är svart eller vit, så mitt råd kvarstår kontakta en jurist beskriv situationen och få lämplig rådgivning.
Anonym (jur)

Äldre 26 Dec 20:38

#8

Citera Återställ Anmäl

Anonym (Anonym) skrev 2018-12-26 20:10:46 följande:
Tesse har helt rätt, om inte båda personerna är skrivna på stugan så ingår den inte i bodelningen. Jag har specifikt skrivit en uppsats i ämnet, som naturligtvis blivit noga kontrollerat av handledaren.
Nu finns det inte mycket information om de faktiska förhållandena men TS skriver "Vi (2 personer) köpte en sommarstuga för 8 år sedan." och då får man anta att det är ett gemensamt köp i någon form.

Som sagt för att veta hur något ska tolkas behöver det i princip prövas, vilket rimligtvis är en kunskap du fått i den utbildning du gått.

Vilka lagar som kan tänkas gälla i detta fall beror på många olika faktorer, vilket gör att det är mycket vanskligt att säga att "så här är det".

Om det kan klassas som ett gemensamt köp eller ej, vilket inte går att säga med den information som TS tillhandahållit

Lag (1904:48 s.1) om samäganderätt
6 § Envar delägare i samfällt gods, varom i 1 § sägs, äge, där ej annorledes är mellan honom och övriga delägare avtalat, hos rätten söka, att godset för gemensam räkning utbjudes till försäljning å offentlig auktion; dock må förordnande om utbjudande ej meddelas, där annan delägare visar synnerliga skäl för anstånd.

Men åter igen det är mycket bättre att TS lägger fram sin sak för en jurist som kan bedöma helheten.
Anonym (jur)

Äldre 26 Dec 20:56

#10

Citera Återställ Anmäl

Anonym (Anonym) skrev 2018-12-26 20:51:25 följande:
Sambolagen är inte särskilt mångtydig, och inte i det här fallet. Det är bara vi på fl som inte har all info.

Står exet ensam på sommarstugan så har den andra inget med den att göra. Om båda står på kontraktet (antagligen 50/50) så har båda rätt till lika stor del av vinsten. Kort sagt, sommarstugor ingår inte i bodelning för sambos.

Har du tagit den där paragrafen från just sambolagen, eller behandlar den samägande i generella fall?
Om du inte har mer information än vad som står i tråden så är även detta bara spekulation.

Författningen finns hänvisad till i inlägget
Anonym (jur)

Äldre 10 Jan 09:53

#12

Citera Återställ Anmäl

pappa67 skrev 2018-12-26 14:15:34 följande:
Vi (2 personer) köpte en sommarstuga för 8 år sedan.

Den ena ägaren har investerat ca 800 000 kr i stugan och massor av egen arbetsinsats.

Nu vill ena ägaren (som inte investerat någonting alls) tvångssälja stugan o dela den lilla vinst det blir (pga av hög försäljningsskatt) 50% vars.

Hur hanterar man detta juridiskt?

Dvs den ena ägaren vinner på att den andra gjort investeringar.

Renoveringar går tydligt att se på bilder före/efter.

Det är en del som behöver redas ut,

TS skriver "Vi (2 personer) köpte" Var det ett gemensamt köp 50-50?

«
‹
Sida 1 av 1
1
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Ex sambo tvingar till tvångsförsäljning

Ex sambo tvingar till tvångsförsäljning

INNEHÅLL