Hur högt belånade är ni på ert boende

Vi har en mindre hyresfastighet som vi själva bor i och ett semesterhus utomlands. Tillsammans belånade till ca 50% (dock lite svårt att värdera ett semesterhus i annat land).
Amorterar minimalt men renoverar och underhåller utan att ta lån vilket tillsammans med allmän värdestegring har gett oss en hyfsat låg belåning.
Förvånad att inte fler vill äga och bo i en mindre hyresfastighet då ett par hyresgäster ger oss en fantastiskt låg boendekostnad.

Du har rätt i att det finns ett begränsat antal objekt. Men de som säljs är ofta inte särskilt mycket dyrare än en större villa.

Vi letade länge efter rätt objekt.
Bor själva på översta våningen. Gården är uppdelad på varsin sida om huset. Vi har den ena sidan inklusive stor altan som vår egen privata del. Andra sidan delas av tre hyresgäster. Så för oss fungerar det utmärkt.

Ja, du har nog rätt, åtminstone delvis.
Det man ofta glömmer när det gäller turistorter är att säsongen är relativt kort så den årliga hyresintäkten blir ändå rätt låg.
Vintersäsongen är väl ofta bara 4 månader och sommarsäsongen bara 2 månader.

Vi tittade ganska noga på en massa olika faktorer innan vi gjorde våra investeringar.
Vi föredrar äga en hyresfastighet med normala månadshyror men med jämna intäkter på årsbasis och dessutom helst en och samma hyresgäst under flera år.
Säsongare eller turister, där man byter hyresgäster väldigt ofta, är ingenting för oss.

Vårt semesterhus har ett attraktiv läge i ett attraktivt land och vi skulle kunna få väldigt fina intäkter om vi hyrde ut det per vecka. Men vi har valt att inte hyra ut eftersom vi tycker att det medför alltför mycket negativa faktorer i förhållande till den totala intäkten sett på årsbasis.

Ja, det låter också som ett mycket bra upplägg.

Ja tyvärr har du nog rätt. 
S k Gated Communities har nu börjat bli verklighet i vårt nya Sverige och verkar vara ett mycket starkt försäljningsargument när man bygger nya bostadsrätts-områden etc.
Även säkert och bra staket och grindar runt en villa får man förmoda höjer värdet på fastigheten.
Tidigare var det nog geografiskt ganska begränsat men behovet av ökad säkerhet verkar tyvärr sprida sig över större delar av landet.
Säkerhetsföretag av olika slag verkar ha en extrem högkonjunktur och omsätter allt större summor vilket medför ett ökat kostnadsläge för alla fastighetsägare, såväl mindre privata villaägare som stora fastighetsbolag och även offentligt ägda fastigheter.