Att bygga hus och få lån i "obygden"?

Hej!

Jag och min pojkvän har sedan vi började träffas funderat på att bygga hus ihop. Det har varit min stora dröm sen barnsben att få bygga mitt egna hus så jag är som ni förstår väldigt taggad! Just nu är planerna väldigt lösa men hoppas få lite råd av er.

Vi har sett ut en tomt i byn där min pojkvän vuxit upp. Det är ett väldigt litet men vackert ställe, ca 250 bofasta, långt upp i Norra Norrland. Hela samhället och husen är byggda på ca 50-talet och det är sällan det blir något till salu där. Inte för att det är ett jättestort problem, vi är inte så sugna på att köpa något där i och med att det ändå är rätt gamla och väldigt små samt nedgångna hus generellt. Men, man kan lugnt säga att det inte är ett populärt bostadsområde förutom för de som redan har anknytning dit. Sist ett hus såldes där gick det för 700k.

??.
Vi har tittat på nyckelfärdiga hus och har väldigt grovt räknat på att vi skulle behöva mellan 2,5 milj för detta, inkl markarbete och alla kostnader utöver själva huset. Vi ligger med andra ord långt över vad andra hus i den byn ligger på. Tror ni banken går med på att låna en så stor summa för att bygga hus på ett sådant ställe?

Har inte pratat med någon bank än eftersom det ligger en bit in i framtiden och jag inte ens pluggat färdigt, inte fått en fast anställning eller något sånt. Känns som att det är för många lösa trådar innan man vill gå till banken och diskutera seriöst. Eller har jag kanske fel? 

Tack för era kloka svar!

Det låter som en bra idé att ev. bygga lite i taget och inte panga på direkt med största huset. Se lite hur behovet utvecklar sig. Och vi har absolut funderat lite över om vi kanske ändå måste köpa de här 50-talshusen och det är inte en dålig idé alls att få erfarenhet på det viset när det kommer till renoveringar och känna efter vilka behov man faktiskt har. Men... Det tar emot lite pga att tomterna är väldigt små, även husen och man har grannar i alla väderstreck.. Inte för att vi hatar grannar men det är lite väl trångt. Men det är givetvis inte omöjligt att det blir så eftersom vi väldigt gärna vill bo där.

Tomten vi vill köpa ligger ca 80 meter från älven (!) och är just i utkanten av byn med bara en granne. Det är verkligen ett drömläge och så fruktansvärt vackert vilket gör det så mycket svårare att släppa tanken att bygga där såklart.

Men jag får väl ta ett snack med en bank i sommar i Kiruna tänker jag och bara höra mig för. De lär ju kunna ge lite mer precisa siffror på hur mycket man behöver spara ihop själv och vad som är rimligt.

Det är verkligen tråkigt att det ska vara så svårt att få lån på "bara" 2 miljoner för att bygga hus i glesbygd, där det dessutom behövs folk, medan man i Sthlm kan få lån på 8 miljoner för å bygga ett mindre hus på en tomt man inte ens äger (jag har kollat på Husdrömmar på SVT haha)...

Världen är upp och ner...

Tack för era kloka svar!

Det låter som en bra idé att ev. bygga lite i taget och inte panga på direkt med största huset. Se lite hur behovet utvecklar sig. Och vi har absolut funderat lite över om vi kanske ändå måste köpa de här 50-talshusen och det är inte en dålig idé alls att få erfarenhet på det viset när det kommer till renoveringar och känna efter vilka behov man faktiskt har. Men... Det tar emot lite pga att tomterna är väldigt små, även husen och man har grannar i alla väderstreck.. Inte för att vi hatar grannar men det är lite väl trångt. Men det är givetvis inte omöjligt att det blir så eftersom vi väldigt gärna vill bo där.

Tomten vi vill köpa ligger ca 80 meter från älven (!) och är just i utkanten av byn med bara en granne. Det är verkligen ett drömläge och så fruktansvärt vackert vilket gör det så mycket svårare att släppa tanken att bygga där såklart.

Men jag får väl ta ett snack med en bank i sommar i Kiruna tänker jag och bara höra mig för. De lär ju kunna ge lite mer precisa siffror på hur mycket man behöver spara ihop själv och vad som är rimligt.

Det är verkligen tråkigt att det ska vara så svårt att få lån på "bara" 2 miljoner för att bygga hus i glesbygd, där det dessutom behövs folk, medan man i Sthlm kan få lån på 8 miljoner för å bygga ett mindre hus på en tomt man inte ens äger (jag har kollat på Husdrömmar på SVT haha)...

Världen är upp och ner...

Tack för era kloka svar!

Det låter som en bra idé att ev. bygga lite i taget och inte panga på direkt med största huset. Se lite hur behovet utvecklar sig. Och vi har absolut funderat lite över om vi kanske ändå måste köpa de här 50-talshusen och det är inte en dålig idé alls att få erfarenhet på det viset när det kommer till renoveringar och känna efter vilka behov man faktiskt har. Men... Det tar emot lite pga att tomterna är väldigt små, även husen och man har grannar i alla väderstreck.. Inte för att vi hatar grannar men det är lite väl trångt. Men det är givetvis inte omöjligt att det blir så eftersom vi väldigt gärna vill bo där.

Tomten vi vill köpa ligger ca 80 meter från älven (!) och är just i utkanten av byn med bara en granne. Det är verkligen ett drömläge och så fruktansvärt vackert vilket gör det så mycket svårare att släppa tanken att bygga där såklart.

Men jag får väl ta ett snack med en bank i sommar i Kiruna tänker jag och bara höra mig för. De lär ju kunna ge lite mer precisa siffror på hur mycket man behöver spara ihop själv och vad som är rimligt.

Det är verkligen tråkigt att det ska vara så svårt att få lån på "bara" 2 miljoner för att bygga hus i glesbygd, där det dessutom behövs folk, medan man i Sthlm kan få lån på 8 miljoner för å bygga ett mindre hus på en tomt man inte ens äger (jag har kollat på Husdrömmar på SVT haha)...
Världen är upp och ner...